建材下乡是“内需”还是“内虚”？

　　第三只眼睛看建材下乡

　　清华大学清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明认为，“建材下乡”跟家电汽车下乡性质相仿，其实就是鼓励农民消费，只是政府从宏观层面来扩大内需，既没有增加农民的收入，也没有解决农民工居住的问题。“政府就不应该鼓励农民建房，能不盖就尽量不要盖，有钱的话可以多建廉租房，让农民工在城市也可以居者有其所”他说。有数据显示，目前农村房屋闲置至少在30％以上。

　　中国人民大学农业与农村发展学院副院长郑风田则指出，要让“建材下乡”真正见成效，还得从资金来源做起。很多农民抱怨，即使建材下乡有补贴，农民也未必有钱建房。郑风田认为，建材下乡不应该设立补贴制度，如果有的话，就应该直接面向农民。“补贴制度一出台，厂商和经销商就开始政府公关和数据造假等动作，**终获利的也是经销商和厂商。”

　　国土部地勘院副总工程师邹晓云：如果以发展经济为目的，提出促进农民建房的政策显得有些功利性。政府应该将改善民生放在首位，不要太功利。为促进经济发展来改善民生是本末倒置。

　　国务院参事蒋明麟，建材下乡与家电下乡、汽车下乡相比，牵涉面多，是一项更加复杂的系统工程。我们必须因地制宜统筹考虑。应该在经济发达地区、中部地区、老少边穷地区分别试点，摸清规律后再加以推广，使建材下乡的目的不跑偏、不走样。

　　北京学者吴祚来：我们不能过于强化建设新农村的力度，对大多数的农民来说，他们需要的，应该是“生活”，有保障（医疗与养老）的经济生活，有变化的文化生活，有希望的精神生活。国家应该将钱用在刀刃上，用在改善农民生活与农村生态上。

　　**房地产评论人牛刀，该政策要防止可能出现的两种不利情况。一个是防止地方政府为了建材下乡的目的而强行规划，另一个要防止地方政府指定几家建材品牌进行补贴，进行品牌垄断。

　　全国人大代表、河北省张北县张北镇农业综合服务站站长袁妙枝表示，农民的消费水平毕竟偏低，农村建材市场一般都是被三线品牌或“杂牌军”占领，而建材行业一线品牌产品的价格比三线品牌要高出许多。“如果进入‘建材下乡’行列的主要是**的一线品牌，会不会导致下乡产品价格过高，即使有政府补贴，也会超出农民的购买能力？”

　　全国人大代表、湖南省商务厅厅长刘捷：建材与家电不同，没有相对统一的价格，同时，品牌纷繁复杂，质量上也存在差异，要对下乡产品设定准入门槛。

　　全国人大代表、福建省长泰县岩溪镇湖珠村党支部书记陈文东：建材产品的价格是由市场决定的，不属于国家调控的范围，波动比较大。实施“建材下乡”，需要国家对建材价格进行调控，否则，即使有政府补贴，农民能得到多少实惠也很难说。