惠邦新闻9.20—9.24

2．璧山隧道开通：8分钟车程改写重庆“经济版图” 内容提要: 今天上午开通的一条隧道，用8分钟车程的快速干线，把重庆西永微电园和璧山西永微电园拓展区连成一体。重庆市黄奇帆市长出席了上午的开通仪式。这条投资5.9亿元、全程4.6公里的干道横贯缙云山脉，被命名为"璧山隧道"。璧山县委书记范明文在之前接受记者采访时介绍："今后从璧山县城到大学城仅需5分钟，到西永微电园仅需8分钟，10分钟可到内陆**大的铁路集装箱编组站--西永火车站，15分钟到重庆两江新区，20分钟到重庆保税港，30分钟到江北国际机场。" 璧山县吴道藩县长声称："这条隧道将改写重庆主城西部新城的经济版图。"他认为，缙云山脉的贯通把璧山县与西永微电园、综合保税区、重庆大学城、沙坪坝区"无缝"对接，假若从空中俯瞰，一个万亿级产能的电子信息产业主战场，将在重庆的西部崛起。

 3．重庆西永综合保税区一期开建7个月顺利通过验收  内容提要: 西永综合保税区,3.05米高的围网安装有红外对射围网报警系统和围网视频监控系统。奇迹，仅用7个月便通过预验收！无间断围网、智能卡口系统、精准监控中心、可阻燃四小时监管仓库……眼前出现的一切，昨日令西永综合保税区一期工程预验收组赞不绝口：如此短的时间，就能高标准完成基础设施、监管设施、查验设施、配套设施等建设，“预验收通过”！据悉，西永综合保税区有望年底正式封关运行，届时将与两路寸滩保税港区“双剑合璧”。地面摄像系统查车“肚皮”昨日上午10时，预验收组一行来到西永综合保税区A区智能卡口。一辆集装箱车通过智能卡口，监控分中心内的监视器随即出现集装箱箱号、电子车牌号、地磅重量达到18920千克等关键数据。智能卡口系统十分“聪明”，几乎不会漏过进出车辆的任何信息。参与模拟的集装箱车在经过卡口时，车“肚皮”下面的状况也一目了然，监控分中心的工作人员告诉记者，这是因为在卡口设置了地面摄像系统，专门检查车“肚皮”。随后，围网抛物演示让人更加感叹西永综合保税区严密的监管措施：一名参与模拟的男子用棍子举着一个箱子，刚刚靠近围网，立即传出警报声，随即，一辆巡逻车赶至报警地点。

4．重庆主城3个小时可到奉节 30日通高速将免费3天 内容提要: 市交委网站昨天公布，渝宜高速（重庆-宜昌）云阳到奉节段和奉节到巫山段，将于9月30日通车。记者从重庆高速集团北方建设分公司获悉，渝湘高速黔江经酉阳到秀山洪安段，也将在同一天通车。按目前计划，9月30日上午将同时举行两条高速路的通车典礼。通车典礼后，两条高速公路将正式向社会车辆开放。记者昨天重庆高速集团获悉，新通车路段将免费通行3天。渝宜高速是沪蓉高速公路和沪渝高速的一部分，其中重庆境内长约456公里。其中，主城至云阳路段已通车，云阳到奉节和奉节到巫山段贯通后，主城到巫山实现全程高速，大约5个小时可抵达，主城到奉节三个半小时左右。渝宜高速从巫山出重庆境后，将接湖北巴东。据目前的消息，湖北段将在1年后与重庆对接，届时可全程高速经宜昌、武汉等地到上海。而渝湘高速则是包头至茂名高速公路中的一段，重庆段全长413公里。截至去年，主城至黔江段已通车。黔江至酉阳、酉阳至秀山洪安段约156公里，9月30日通车后，主城到酉阳约三个多小时车程，到秀山四个小时左右。

 5．开发商囤地1年禁拿地 市房管局:将完善细则 内容提要: 26日晚，国土资源部、住房和城乡建设部联合下发《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（下称《通知》），要求贯彻落实“国10号文”确定的工作任务，进一步加强房地产用地和建设的管理调控，积极促进房地产市场继续向好发展。《通知》明确规定，对企业因自身原因导致土地闲置一年以上的，将禁止企业及其控股股东参与土地竞买。《通知》要求，没有完成保障性住房、棚户区改造住房、公共租赁住房和中小套型普通商品住房供地计划的地方，不得向大户型高档住房建设供地。《通知》要求，不得将两宗以上地块捆绑出让，不得“毛地”出让。《通知》要求，对于中小套型普通商品住房建设项目，要明确提出平均套型建筑面积的控制标准。要严格限制低密度大户型住宅项目的开发建设，住宅用地的容积率指标必须大于1。《通知》要求严格土地竞买人资格审查。对发现并核实竞买人存在违法违规违约行为（见附表）的，在结案和问题查处整改到位前，国土资源主管部门必须禁止竞买人及其控股股东参加土地竞买活动。为防止企业囤地，《通知》要求严格划拨决定书和出让合同管理，各类住房建设项目应当在划拨决定书和出让合同中约定土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。

 6．政策措施抑制楼市投机奏效 应加大执行力度 内容提要: **近，作为房地产调控新政出台后的首次大型房展会——北京秋季房屋展览会落下帷幕。从现场情况看，卖房者明显多于看房者，买房者多以观望态度为主。据北京四季房展组委会有关负责人介绍，这次房展会观众数量达到了11万人次，比夏季展会翻了一番。而意向成交总套数2208套，比去年秋季房展会下降14.68%。这是否预示着今年4月出台的新一轮房地产调控政策已取得成效？今后房地产调控又应如何进行？ 国家统计局公布的数据显示，8月房地产销售市场出现回暖，销售额环比增加15.23%。9月初，包括京、沪、深、杭、穗在内的多个房地产一线城市均传出了市场反弹、量价齐涨的消息。不过从目前公布的数据来看，尽管销量出现了回升势头，但幅度并没有超过二季度的水平，整体仍处于较为低迷的状态，而且价格也并没有出现想象中的环比上升。北京秋季房展的实际情况也支持了这种说法。目前，面对多数城市的成交量开始回升，普通消费者也开始议论房价是否已经见底。在这个关键时刻，政府是否能够坚持宏观调控便显得非常重要。中央财经大学税务学院副院长刘桓在分析8月份重新出现回暖势头的房价时，呼吁购房者冷静看待。他认为，今年下半年到明年上半年，将是判断房价走势的一个关键节点。对目前的价格回暖，百姓要保持克制、冷静，不要蜂拥去抢，大家都买涨，它就真上去了。 “根据我们目前得到的数据，前年和去年，政府在维护房地产发展中投入的项目，在今年10月份大批要入市。这些项目将要改变商品房的供求关系。此外，政府从2007年开始大量盖的公租房和经济适用房就在今年下半年完工，因此今年下半年到明年上半年是一个非常关键的时间段，所以房价是涨是跌，要过了这个时间再说。不要看到涨一点就去抢。”刘桓说。上海易居房地产研究院高级研究员回建强认为：“从销售数据来看，当前楼市有回升的趋势，数据证明市场本身正在积蓄能量，但并不代表楼市正在全面反弹。”

 

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