三峡工程照亮中国    大上海灯城点亮宜昌 大上海灯城是目前宜昌市西陵区政府重点招商引资项目之一，得到了市商务局批准，并确定为灯具专业批零市场。由宜昌市润康置业有限责任公司斥资2000万人民币买断了40年商业用地，现已完成5层的高楼，成为东山大道名副其实的地标性建筑。1-3层拟将建成宜昌本土**具专业的中高档品牌灯具及窗帘布艺市场，经营面积共计6000多平方米，观光电梯和步行楼梯可以让顾客快速自由通行，一期招商现已火爆成功，其中已进驻的**品牌有新特丽、美雍灯饰、西顿、TCL、飞利浦、华艺、奥兰浦、雷士、钜豪、欧艾、弗劳士、威斯丹弗、诺克、百得诗特、亚明、普利亚……。二期（4000平方米）招商现已火爆全面展开，现诚招有实力的商家共享钱程。 该灯城地处市中心**繁华的黄金地段东山大道101号，毗邻夷陵广场商业圈，国贸大厦、宜昌商场、宜昌火车站、长途汽车站，交通极其便利。紧邻宜昌本土**家专业成熟的华灯灯具市场一步之遥。两家强强联合，将形成**强势的区位优势。大上海灯城的诞生，与华灯市场的珠联璧合，必将成为宜昌及渝东鄂西**大的灯具集散中心。大上海灯城一出生就风华正茂，受到万众瞩目，那是因为站在巨人肩上，所以看的更高，必将走的更远。 一、   从宜昌经济环境分析： 近年来，随着中国改革开放步伐的加快，宜昌城市无论是生产总量的提高、城市化进程的加快还是战略地位的提升，处处显示着一种积极向上的态势，它改变着城市的面貌以及城市居民向往新生活的愿景。宜昌房地产市场得到了迅猛发展，这也促进了室内装修业的迅速发展，随之而来的是人们对室内的装饰越来越注重，灯具不再是人们仅仅追求照明的功能了，它已是人们装典房屋**好的饰品，人们对灯具的款式、档次、质量要求，都在不断提高和加强。受过良好教育的年轻一族（25岁—40岁）是灯具消费的主要群体，因为灯具市场与房屋装修有着相辅相成的关系也就推测出灯具消费市场的主要消费群体。从顾客的消费心理来看，既然已花费了一大笔钱装修自己心仪的房子，所以在灯具的选择也不会有所顾及。从他们的审判角度来讲，家里的任何摆设都要反应自己的层次，身份和地位，从现已营业的灯具的品质来看，不仅仅是照明这种概念，带有明显的收藏价值的手工灯人性化很强。所以我们可以预测到，中高档灯具产品的需求也会呈上升趋势，市场前景非常乐观。 二、   从宜昌灯具行业分析 市场经营分散 品牌形象店多 从宜昌的猇亭区、伍家区、西陵区、点军区至夷陵区的中心城区近100多万人口的消费区域，仅有零散近一百家灯具经销商，分散于西陵一路、环城东路、夜明珠、九码头。2003年以前，宜昌专业灯具市场只此华灯灯具市场一家。 有业内人士透露，品牌形象店前几年在宜昌有着较强的生命力，但是随着城市进程的加快发展，黄金地段的门店租金将会越来越高。政府的统一规划，自发形成的市场经营户必将面临进入专业市场经营。到专业的市场购物也是消费者的消费习惯，会有更多更方便的选择和比较。客户一下子就能搞定。大上海灯城的诞生必将受到宜昌广大商家的追捧。 缺少大户 商家平分秋色 据调查，在荆门、襄樊、十堰均有单店面积达1000平方米的大户。这些大户占去了当地很大一块市场份额，甚至在某些领域形成了垄断。相比之下，宜昌还没有出现大户，**大门市店面不足200平方米，出现了群龙无首、商家竞争异常激烈的市场格局。大上海灯城从整体上宣传，形成**的强势品牌，必将成为宜昌灯具行业的领头羊。 二期招租特惠政策： 一年以内免收物业管理费 **免费使用观光电梯 提供一个月的免租装修期 每年提供30万的广告费（灯城的整体品牌宣传及内部商家的宣传） 二期**家签约的商户免收租金5个月 第二家签约的商户免收租金4个月 第三家签约的商户免收租金3个月 第四家签约的商户免收租金2个月 第五家签约的商户免收租金1个月 租金价格三年价不变 宜昌建材网|中国建材**网宜昌站