“金海龙韵”建筑设计说明

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一、项目概况：

本项目地处芜湖市的银湖路口。基地有很便利的交通条件，周围拥有大型商业及农贸市场等齐全的配套服务设施。

基地为倒梯形，东面紧邻银湖中路，西面临保兴埠（将规划整治为滨河景观带）。规划要求多层建筑退后银湖中路道路红线 10米，高层建筑退铁路**线20米，退保兴埠一侧用地界限10米距南侧建筑20米。

项目功能定位为住宅楼，建筑高度限制为低于12层，建筑采用11层，底层按规划要求设计为层高4。8米的通透式架空层。

二、设计依据：

1．《民用建筑设计通则》，（JGJ37—87）

2．《建筑设计防火规范》（GBJ16—87 2001版）

3．《高层民用建筑设计防火规范》（GBJ50045—95 2001版）

4．《汽车库设计防火规范》（GBJ67—84）

5．《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》（GBJ67—84）

6．相关的国家及地方规范。

7．本项目设计任务书

三、建筑设计

建筑考虑街道空间的完整性及住宅建筑自身的舒适性，户型设计同时满足景观，动静分区，采光通风等要求。并着重考虑舒适住宅户型进行功能的重新定位，使之满足用户的各方面要求。

架空层的设置满足了规划要求，并且强调视觉通透性及景观的渗透，并为今后的多种用途提供了可能性。

总体布置上采取设置集中绿地的方法，使该区域环境达到**优，并与沿河将整治的河道景观互为贯通，让住户享有良好的景观视线。

建筑外观的设计考虑整个街道的街景透视效果，并不刻意求新，通过飘窗，封闭阳台穿插等手法塑了现代，简洁，大气的建筑形象。使之能很好的融入整个街区环境。

四、交通组织说明：

交通组织遵循“人车分流”的原则，使住户享有舒适宜人的入户环境，同时停车也便捷有效。

五、经济技术指标：