新型墙体材料成投资热点

2013年泉州将禁止生产实心黏土砖，使用新型墙体材料是大势所趋。早在多年前，国务院提出了在170个大中城市“禁止使用实心黏土砖时间表”。之后，国务院又下发通知提出，到2010年底，所有城市禁止使用实心黏土砖。

　　在今年年底以前，泉州将力求实现全市所有中心城区及各县（市、区）城市规划区禁止生产和使用实心黏土砖的目标，2013年在泉州全市范围内的相关工厂也必须全部停产关闭。

　　废弃石粉变新墙材
　　我国目前建筑物的主要墙体材料（简称“墙材”）仍是实心黏土砖，也就是人们常说的“红砖”。由于实心黏土砖的生产要挖地取土，因此对土地特别是耕地造成了很大的破坏。建材工业“十五”规划中曾指出，我国每年生产实心黏土砖近6000亿块，耗用土地约66万亩。

　　在环保要求和政策规定的双重作用下，实心黏土砖正日益退出市场，所留下的市场空缺正为泉州一些新型墙体材料生产企业所觊觎。

　　晋江骏兴新型建材有限公司的总经理苏清文**近很忙。一方面，他要忙着照看他在晋江永和周坑村的新型墙材生产线，另一方面他还得为在邵厝筹建的生产线四处奔波。苏清文以前并不生产新型墙材，而是做建筑工程。正是看到了在国家政策强制性规定下，实心黏土砖必然被更为环保的新型墙材替代的大形势，苏清文和几个合作伙伴选择跨入新型墙材生产领域。“烧制实心砖需要大量黏土，在烧制过程中也需要用到大量的煤，排放的烟尘又污染了环境。总的说来实心黏土砖是一种高耗能的产品。根据泉州石材业的现状，借鉴国内外的做法，各种工业废渣如粉煤灰、煤渣，可用于生产新型墙材。”他说。

　　“以前村里为了解决石粉污染问题，采取的是将石粉运到建筑工程上进行填埋。现在采取集中统一运到集控区，使它成为原材料，用于生产新型墙体材料，有助发展循环经济。”晋江永和周坑村支部书记曾世民表示。

　　苏清文认为，在国家探索可持续发展的政策引导下，泉州企业可以因地制宜，利用一些“废料”发展新兴墙体材。为此，他特意从马来西亚引进设备，并选择将生产线设置在石材业发达的地方。记者了解到，目前仅南安有135家石粉、碎石综合利用企业，每年可利用石粉100万吨、碎石110万吨，其中绝大部分用于生产新型墙材，如鹏翔、泉堡等企业。

　　泉州速拼墙体公司总经理陈震东说，正是看到了国家限制黏土砖的政策是可持续发展的环保要求，是潮流、是方向，只会加强不会弱化，所以不少业内人士认为，未来新型墙材有很大的市场空间。 

　　新兴市场空间大
　　那么在业内人士心目中，新型墙材市场有多大？
　　记者在此前的采访中，掌握到这样一组数据。据不完全统计，按实心黏土砖的标准来计算，随着城市建设的高速发展，几年来国内墙体砖每年消耗量都在6000亿块标准砖以上。国内市场上每块标准黏土砖价格是人民币2角5分。也就是说，近年来国内墙体砖的市场总份额达到惊人的1500亿元人民币。事实上，在去年下半年泉州的实心黏土砖价格由于禁令期限的即将到来而有所上涨。“由于传统观念的原因，泉州农村在新建住宅时，更多的是选用实心黏土砖，这导致实心黏土砖的价格上涨到约每块4角5分。” 苏清文。

　　泉州市建材办的数据显示，2008年度，新型墙材在泉州的市场量约计8亿块标准砖，产值约2.4亿元左右。“经过两年多的发展，如今产值肯定不止2.4亿元，并且随着这两年泉州房地产业的发展，许多新楼盘的出现，对新型墙材的需求也将越来越大。照目前来看，单就泉州现有新型墙材的生产能力，可能无法完全满足禁令实施后未来泉州市场的需求，新型墙材未来的市场空间将会有一个井喷式的发展。”陈震东如是分析。

　　价格优势开始呈现
　　政策的引导让各方对新型墙材的市场具有很强的信心。“按照国家政策及未来发展趋势，以后城市里只准使用新型墙体材料，实心黏土砖使用范围将仅限于农村，届时实心黏土砖撤离城市留下的市场空白，必然被新型墙体砖慢慢填补。” 业内人士认为，在功能上，新型墙材“高强、保温、隔热”等特点为房地产商所青睐，也符合政府提倡的“节能”理念。

　　城镇化的建设也给新型墙材提供了机遇。以福建省为例，根据《福建省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》，到2010年城镇化水平将从目前的47％左右提高到52％，新增城镇人口年需住房1600万平方米；全省城镇住宅人均建筑面积将从32.2平方米提高到35平方米，每年新增住宅2460万～2750万平方米；五年内农村住宅建设新建面积将达1.1亿～1.25亿平方米；这为新型墙体材料的发展提供了巨大的市场空间。“就我们所知，泉州市区内的一些大楼盘，及晋江一些城镇的改造工程，都已经开始使用新型墙材。”苏清文表示。

　　价格正在成为新型墙材抢夺市场的“利器”。目前国内其他地区，随着耕地保护的加强，烧制实心黏土砖的材料变得稀缺，再加上煤炭价格的上涨，实心黏土砖的出厂价格逐年在提高。再加上运输成本上扬的因素，实际上每块实心黏土砖的价格已经超过3角。随着生产技术及工艺的日渐成熟，一些新型墙材价格已经较前几年有了大幅度下降，不少产品单价低于3角，价格优势开始体现出来。