11月全国建材家居景气度指数下降12.62％

中国建筑材料流通协会12月7日发布全国建材家居景气指数BHI11月为110.57，比上月降低12.62%，走过金九银十的两连涨，11月再次出现下行。已公布的11月份全国房地产开发景气指数为102.78，比上月上升30.75%。

BHI与“国房景气指数”再次出现相向背离，对此，中国建筑材料流通协会副会长秦占学表示：“BHI的下降，**是11月份进入了装修淡季，但这月下降过快还反映了房产‘刚性需求’对明年房地产降价预期在增强，观望不买房，装饰装修也自然下降。”

秦占学还表示，“国房景气指数”11月再上升，特别是房屋销售价格11月环比上涨1.2%，造成这一现象有可能是：一、国内房产“投资需求”对通胀担忧增大，为保值而出手房地产;二、受美国第二次量化宽松货币政策(QE2)影响，国际热钱通过各种渠道为套利而投资中国的房地产。

建材家居市场如何应对这一局面，秦占学副会长认为：“建材家居市场有一种‘单体贪大’现象，这样单位盈利能力会有所下降，要引起业界警觉。企业应加快低碳化、信息化、品牌化、诚信化为导向的四化建设，把功夫下在创造需求，刺激消费上面来。而在房地产方面，国家应继续保持调控力度，不能有丝毫放松，使‘投资需求’降低涨价预期，加大保障性住房供给，从市场角度控制房产过快的上涨。”

今年3月份，中国建筑材料流通协会推出了中国**反映建材家居业市场走向的宏观经济指数BHI。BHI是根据全国各典型建材家居市场的统计数据编制，由建材家居市场人气指数、购买力指数、销售能力指数、就业率指数后加权而成。