四川南充：发挥“白名单”作用 有效改善房地产融资环境

去年以来，南充市着力推动城市房地产融资协调机制发挥作用，满足项目合理融资需求，成效显著：在全市纳入城市房地产融资协调机制“白名单”的75个项目中，有47个项目获得银行授信，额度约67亿元，已获得贷款金额约65亿元。

据了解，为强化融资支持，南充市成立了房地产融资协调机制及工作专班，“一项目一策”精准化解项目融资难题。例如，顺庆区“天空之城”项目存在资本金不足问题，专班积极协调房管、金融监管、审计等部门，组织召开多次专题协调会，成功解决项目遇到的问题，并将其纳入南充市房地产项目“白名单”，打通了后续建设的融资渠道，为该项目提供了坚实的资金保障。

“‘白名单’不仅缓解了房企融资困境，还为保交房工作注入强劲动力！”南充市房地产融资协调机制办公室相关负责人接受采访表示，去年以来，该市房地产融资协调机制“白名单”共支持保交房项目23个，发放贷款金额超16亿元，助力全市保交房累计交付4万余套。

据悉，在推动“白名单”扩围增效中，南充市房管局坚持一视同仁原则，以项目为中心，严格按照“5+5”条件筛选申报项目，提高“白名单”推送质量；同时搭建政、银、企融资协商平台，指导金融机构和房地产企业“一项目一策”制定融资方案，加快推进项目融资落地和贷款发放到位，形成实物工作量。

南充市房管局相关负责人表示，落实好融资协调机制“白名单”，不仅有利于加大对房地产项目公司的资金支持，提振各方信心，推动房地产市场止跌回稳，还有助于促进更多住房项目建成交付，保障购房者合法权益；下一步，南充市将进一步发挥融资协调机制作用，推进“白名单”制度常态化，促进房地产开发融资向以项目为主体融资转变，促进金融与房地产良性循环。（何康立）