“楼市降温　家居生病”【解析限购令】

　　“楼市限购令”出台近一个月，虽然整个房产交易并非**次调控那么“冷”，但不可避免的是楼市急速迎来了“三减”：挂单量锐减、来访量锐减、成交量锐减。相比9月份的楼市真是“不是东风压倒西风，就是西风压倒了东风”。业内一直有着“楼市降温，家居生病”的说法，那么随着楼市的降温，家居究竟几何呢？

　　 "限购令"满月楼市迎"三减"

　　家具市场销售下滑“限购令”首当其冲

　　今年的十月跟去年相比出现明显的下滑，虽然单量变大变精了但这是一种趋势，“限购令”的影响目前已趋近明显，今年年底整体的量会持续下降，但**大的影响必将是明年上半年，这样的“冬天”将持续7-8个月，并且卢建华告诫同行要做好过冬准备。冠特丹麦风情衣柜深圳区域总监潘喜才非常赞成卢建华的观点：“这一次政策调控力度非常大，与以往相比前所未有的。黄金周期间与去年同期相比下降还是非常厉害。所以我们必须走差异化道路”。

　　同样，在黄金周之后笔者从负责红苹果世纪中心红星美凯龙店以及笋岗好百年店的徐小姐得知，黄金周期间销售额上升并不多，而且新楼盘业主以及二手房的业主也不多，大部分是家具旧了或者是家具有损坏需要换家具的业主。

　　“限购令”出台近一个月时间，当然也有商家表示会有影响，但并非这么快，家居行业必将滞后与楼市近半年。康比特黄经理告诉笔者，现在生意难做主因并非“限购令”，但并不排除楼市对家居的未来影响，如果“限购令”依旧的话，半年后市场将变得艰难。

　　楼市降温家居不会“生病”

　　业内一向有“楼市降温，家居感冒”的说法，因此每当楼市调控，家居业都如惊弓之鸟，随时坠落的感觉。但也有些家具企业敢冒天下之大不违的说：“楼市调控对我们无碍。”这又是出自何人之口呢？