楼市调控严重冲击灯饰市场 中级市场成救生圈

　　国家大力推进经济适用型住房、廉租房建设，而这也给灯饰照明行业带来了新的契机。

　　●由于考虑到成本因素，开发商在采购将会抠紧价格，那些定位高档、价格昂贵的品牌将不列于开发商的合作视野。也就是说，只有那些质优价廉的中低档品牌才能分享经济适用房、廉租房这一杯羹。

　　●而从产品开发上来讲，那些简单实用的照明产品将受到青睐，中档的经济实惠型照明产品销量会猛增。

　　预测

　　楼市微调还是调控？

　　7月12日，国家三部委银监会、住建部、国资委出面，否认楼市调控出现松动。紧接着，工建中农交五大行总行出面重申，对第三套房贷没有开闸。有行业人士预计，今年，楼市调控在**高层面是不会改变的了。

　　但也有不少业内人士认为，基于国内外宏观经济形势在下半年可能出现下滑的预期，房地产市场有可能在保持大方向不变的基础上进行微调，从而减少相应的政策风险。

　　上游疲软

　　企业加快进军二、三线城市

　　由于大城市销售出去的房屋都要求是精装房，地产业增速放缓使得对照明产品的需求量变小，而消费者在楼市低迷下滑阶段购房时也更加谨慎。市场调整的初期基本都是观望期，极可能造成上游照明灯具产业的疲软。

　　而在房产调控和“建材下乡”的宏观背景下，不少照明企业做出了新的战略调整，主要表现在两个方面：

　　1、二、三级市场竞争加剧

　　随着房地产热点逐步向二三线城市转移，会极大地带动这一市场对照明灯饰产品的需求，照明品牌会竞相入驻二、三线城市，一线品牌和二、三线品牌的博弈，也将引发新的品牌战略、营销战略、渠道模式。

　　2、新产品策略呼之欲出

　　随着建材下乡逐步推进，照明企业采取迎合农村市场的整体战略必不可少。

　　专家说法

　　房产新政后灯企的营销出现拐点

　　房地产“新国十条”的出台让灯饰经营变局进入深水区，照明行业竞争要素或将重组。其主要表现在：产品导向转为需求导向；小批量多品种生产转向规模定制生产；市场的价格战转向产品的价值战；由产品的竞争转向企业素质的竞争；产品的概念之战转向服务网络肉搏。照明行业营销将呈现全方位、多层次、全时段、产业链的综合格局化竞争特点。

　　业内说法

　　任房产如何动我们做好自己

　　宏观政策如房地产业新政等对国内照明行业的影响是客观、全面存在的，这是任何一家都不可回避的。在这个时候，作为企业个体，我们没有办法去改变大环境，我们只能营造好小环境，做更好的自己。比如，从产品外观设计、性价比等方面开发出更适合消费者需求的产品；开发更多更优质的经销网点，完善渠道建设等。只有这样，才能从有限的市场蛋糕中切割出更大的份额。