建筑涂料在施工中常见问题及其对策

    （4）应根据屋面板基层的情况及时做好保温层；建成后长期不使用的住宅，应注意室内通风，防止室内温度过高致使楼板膨胀，使顶层墙体产生裂缝。

    （5）增强顶层砌体抗裂能力。

    （6）严格执行砌体施工规范，确保砌体施工质量。

    2.1.2地基不均匀沉降裂缝

    2.1.2.1产生原因

    （1）由于地基土质软弱或建筑地基局部土质不均匀，存在暗沟、洞穴、基坑等，土质软硬差异大，受压后必然产生过大的不均匀沉降。

    （2）地基处理不当，基础设计不合理。

    （3）地基边坡破坏。地处陡坡边缘的建筑，由于地面高差较大，边坡不够稳定，再加上地基附加应力的作用，边坡失稳、滑移，沉降不均，墙体开裂。

　　（4）地基含水量变化不正常。

    （5）建筑物使用不当。随意改变房屋用途，增大荷载，在室内地面堆放超设计要求的大面积荷载，使地基附加应力剧增，导致建筑物不均匀沉降，墙体开裂。

    2.1.2.2防治措施

    （1）在进行建筑基础设计前，应对工程地质进行详细勘察，查明地基土质情况、分布情况，承载力大小，地下水位等水文地质条件，对周边环境进行地质差异考察，然后进行全面分析，确定合理的建筑布局和结构类型，并正确选用基础形式，以使上部结构与地基相互影响，共同作用。

    （2）减轻建筑结构自重。

    （3）合理布置建筑体型。建筑平面形状应力求简单、合理，纵墙拉通避免转折多变、凹凸复杂；建筑方面应尽量避免高低参差、荷载差异大。

    （4）增强建筑物的整体刚变；控制建筑物的长高比，设置沉降缝；在基础和楼盖下的墙顶上设置平面闭合的钢筋混凝土圈梁。

    （5）合理调整荷载分布，选用较小的基底反力。

    （6）合理安排施工顺序。对立面高低悬殊、荷载变化较大的房屋，应分期分阶段组织施工。一般先建荷载大的高层，后建荷载较小的低层；先建深基础，后建浅基础，避免增加新的附加应力。

    2.1.3结构裂缝

    2.1.3.1产生原因

    （1）结构设计差错。结构荷载计算遗漏，设计差错，构造不合理，荷载过大而构件截面尺寸偏小，砌体受压面积不够等原因，会造成结构本身先天不足。

    （2）埋设的各种管线穿过墙体，破坏了砌体的整体性，减少了砌体截面面积，削弱了砌体承载力。

    （3）砌体施工质量低劣。由于砌筑用砖和砂浆强度等级低，水平灰缝砂浆不饱满，组砌不符合要求，降低了砌体承载能力。

    （4）使用不当。由于改变房屋用途，加大使用荷载或增加振动力，导致墙体破坏。

    2.1.3.2防治措施

    （1）正确进行结构计算和设计，设计资料要经过层层把关、核算。

    （2）卸载。对由于荷载过大、砌体强度低，已经产生裂缝的墙体，可采用减轻上层结构自重与使用荷载的方法，或在其顶部砌体内增设钢筋混凝土过梁，承担上部荷载。

    （3）结构加固补强。对由于荷载较大、砌体截面尺寸较小、承载力不足，已产生裂缝的墙体，可在不影响主体立面美观的情况下适当加大截面尺寸。