年会论坛 展望2010年我们的企业有怎样的计划和打算

　　【谢岳荣】：2010年开店估计要增加两三百个，我们打算2010年形势会比09年更好一些，因为各方面的条件都比较具备，整个行业的形势估计都会比09年要好。2010年的通胀可能会有一些，但是我看不会很严重，房地产的泡沫也不会出现，或者不明显，我觉得大家不应该有担忧，因为中国的需求量太大了。对于未来材料的涨价，未来人工跟材料可能会涨价，现在已经有不少材料已经涨价了，但是产品的售价可能不敢涨或者涨不多，厂家的利润空间会受到压缩，因为中国的企业竞争力比较强，生存能力比较强，哪怕微利也能够维持下去，所以很多国外的企业都不知道中国企业是怎么活的，总之中国企业有中国企业的活法，在外面看来不可能的事情，但是中国企业都活得很滋润。我希望以后能够有序一点，能够从现在单一的价格的竞争，逐渐过渡到设计、款式的竞争，到过渡到质量的竞争，过渡到品牌的竞争，过渡到服务的竞争，这样才有未来。

　　我觉得现在我们的企业的数量可能太多了，特别是看到企业群以乡镇为单位的企业集群确实不仅是老外说的可怕，中国人都觉得心寒，就像人口爆炸一样的，可能会有未来的危机。所以我觉得未来企业的发展趋势，可能是要从现在单一品类的中小企业过渡到企业集团之间的竞争，而不是一个乡镇集群的竞争，只有通过企业集团化，才能够节约原材料的资源，才能够节约土地资源，才能够节约环境资源，因为我们现在付出的代价太大了，才能够使市场的资源能够共享，如果形成企业集团的话，能够共用市场资源，谢谢大家。

　　【李志起】：谢谢谢总，他的一些善意的提醒，给整个行业有更多的思考的角度，刚才他说通货膨胀的局面下，很有可能会进一步加大行业的整合，在其他产业的研究里面确实是这样的，每次的通货膨胀都有可能导致企业的集中度加强，有可能一些竞争缺乏实力的企业，对他的这个看法，成都的刘总您对通胀有什么自己的看法吗？

　　【刘总】：大家好，我对这个问题有不同的看法。作为一个成熟的品牌企业来说，不管经济在什么阶段都是我们适应的过程，是一个外部环境，我们没有办法去阻止它，我们是适应。我的体会愿意与大家分享，在不同的时候应该是调整我们的销售通路、产品结构，就是在不同层面的时期做哪个层面人的生意的问题，经济好都做一些高端产品，经济不好就多关注民生，关注新农村建设，另外作为整个企业来说，确实现在要提高产品和服务的性价比，我一直认为这个世界上没有**贵的东西，只有不值东西，这是我们要自勉的问题。

　　在成都来说，承蒙全国人民的厚爱，我们这个市场经历了其他成长的过程，包括精装修房，包括现在的新农村建设，橱柜行业我认为现在的厂家说多也不多，说少也不少，看你做多大的层面，我的一个体会坚守自己的信念，不要轻易被各种诱惑放弃我们自己坚守的一些原则。另外耐得住寂寞，我想2010年我的体会或者是预感，5月份之前大家早、快，5月份之后我们奉行是好和稳，谢谢，这是我讲的。

　　【李志起】：这是我们台上的对话开始渐入佳境了。我注意到一个现象，过去我们背后的重庆市橱柜协会，我们的那个“橱”说明当时的橱是处在木器时代，但是今天的厨卫委员会已经进入电气化市场了，是不是意味着在这个过程当中，厨卫的蛋糕也在进一步变大，更多的企业和行业也在进入到新的市场里面来？非常希望听听鹰牌的销售老总徐波来谈谈你们的观点，你们的营销策略在今年会做什么样的调整？

　　【徐波】：我非常关注房地产的泡沫，美国的福布斯已经把中国列为“全球第二大泡沫**危险的地区”，这里我带了四个方面的数字：

　　**，房价的涨幅和GDP的涨幅或者是人均收入的涨幅，北京是7倍，上海大于7倍，深圳大于6倍，2009年北京的房价比08年同期上涨60%，深圳上涨50%，20个重点城市，其中有12个在09年的房价超过历史**高，有8个接近历史**高。

　　第二个，就是租赁比。北京的租赁比是1：546，上海的租赁比是1：500，深圳的租赁比是1：480，全国主要省会租赁比是1：300，1：500的租赁比就意味着你要租45年才能收购房款。

　　第三，投资和投机的比例。现在北京、上海、深圳已经达到了50%。

　　**后一个是房价的收入比，北京是20，上海18，深圳16，美国是5。

　　从以上数字我们非常担忧，中国房地产在过去一年超常规的发展，这种形势下，对于一个企业，就是要两个字“小心”，谢谢。

　　【李志起】：我印象中的徐总每次参加论坛都一定会列举一系列非常有说服力的数字，非常值得学习。确实现在在国际上有一种声音，福布斯说全球2010年**泡沫当中，中国的地产泡沫是第二位的，但是也有一种声音，我们干的是中国特色的社会主义，你说的很多数字在中国都不适用，比如说租售比在社会主义国家不一定会起到作用，在过去很多年，有很多号称是中国特色，**后都成功了，而且很多事情做起来确实不太符合惯例，我知道你边上的张总，他对这个问题有自己的看法，我很想听听他对于通胀，对于房价，对于企业的营销策略有什么高见？