关注：厨卫产品与精装住宅有机结合正当其时

　　厨卫产品与精装住宅有机结合正当其时

　　中国五金制品协会常务副理事长 石僧兰

　　厨卫产品如何和精装住宅配套，这是眼下**热的话题。

　　为什么这么说呢，在金融风暴一年之际，国务院信息中心的领导透露，我们从三驾马车不平衡的发展到现在，国家拉动内需政策，对我国内贸市场的拉动是有目共睹的。现在消费的热点仍然是房地产和汽车。房地产和汽车的销售占总消费的40%以上，其中20%是政府财政的支持，剩下的20%来自于民间资本。

　　厨卫产品需要通过安装、装修才可以进入家庭。五金制品行业非常愿意和房地产直接配套，纳入精装招标的范围。今天这个论坛是我们和全国工商联多次沟通的结果。希望全国工商联房地产商会、中国五金制品协会和上海市工商联房地产商会共同主办的这个论坛，能架通房地产和厨卫产品的桥梁，实现两个行业之间降低销售成本的目的。

　　我今天的演讲题目就是“厨卫产品与精装住宅有机结合正当其时”。

　　厨卫是指厨房用具及卫生间的卫浴产品（简称厨卫），也可以说厨卫的概念来自于上世纪九十年代初。在这里主要指与五金制品有关的产品，大到整体厨房设备、淋浴房;小到每一个具体部件。即：吸油烟机、灶具、水槽、水**、提供热水源的燃气热水器……与柜体连接的拉篮、滑轨、合页、插销、各种材质的玛钢管件、卫生间各种金属挂件、水箱五金件等都是厨房和卫生间的部件，也就是说厨卫产品中75%的功能性产品，都属于五金制品。因此，也可以把整体厨房设备和淋浴房叫做是五金制品的集成再创新、五金制品的延伸。目前已经形成了一个非常有生命力的既传统又新兴的行业。

　　概况

　　据不完全统计：

　　1、规模以上企业在2000家左右;

　　2、从业人员达400万;

　　3、销售额约3000亿元人民币;

　　4、主要分布在长三角、珠三角等经济比较发达的东部沿海地区;

　　5、海关统计2009年1—6月份与厨卫有关的产品出口81亿美元，进口29.27亿美元。其中：

　　出口： 阀门类 29.09亿美元，按照约50%的出口比例计算，总产值为近60亿美元，折合人民币约为420亿元;

　　厨房设备6.91亿美元，以约为10%的出口比例计算，总产量为80亿美元，折合人民币560亿元;

　　燃气用具10.8亿美元，以约为10%的出口比例计算，总产量为100亿美元，折合人民币700亿元;

　　淋浴房9.93亿美元，以约为30%的出口比例计算，总产量为30亿美元，折合人民币210亿元;

　　吸油烟机1.01亿美元，以约为1%的出口比例计算，总产量为99亿美元，折合人民币693亿元。

　　通过对以上数据的总结，我们发现，2008年厨卫产业的销售额约为近3000亿人民币，巨大的市场令人欣喜。

　　进口：阀门类22.95亿美元（含水**的主要零部件、阀芯等）;

　　管道连接件12.31亿美元;

　　水**9.16亿美元;

　　铰链、滑轨2.34亿美元。

　　进口产品中阀门、管件比较多，其余进口量非常有限。

　　厨卫行业处于蓄势腾飞阶段

　　目前，我国厨卫产业正处于蓄势腾飞阶段。之所以说是“蓄势腾飞”，是通过对全国形势以及行业重点骨干企业的观察来看。自2008年9月15日，以美国房地产市场为导火索，引发全球性金融危机。这是一场没有硝烟的战争，敌人就是我们自己。通过这场战争，使我们看到了自己的不足，特别针对中小企业，从出口到内销，缺少品牌、流动资金不充裕和不稳定的销售网络等软肋一一暴露了出来。2007年7月1日，退税率降低政策出台，标志着我们国家内部自我调整启动，但恰逢百年不遇的全球金融危机，才使企业陷入今天的困境。但不可否认的是，我们之前的发展也是不均衡的，投资过热、消费不足、出口过大，已经到了必须调整的时刻。遭遇金融危机，也是时机的问题。那么经过调整和阵痛，如今我们更要认清如今的形势和政策环境。

　　认清当前的经济形势，深入了解国家出台的各项政策。

　　我们国家有这个世界上**大的有形市场和潜在市场，如何调动13亿人的购买力，党中央国务院客观地、科学地启动了积极拉动内需的一系列政策。特别是2008年第四季度出台的4万亿投资，其中更是包含了众多和我们厨卫产业相关的投资项目。如：

　　400亿元用于家电下乡，燃气热水器列在其中，直接补贴给农村消费者13%;

　　启动了“万村千乡”市场工程，中央财政拨出专项资金200亿元，以贴息的方式支持企业技术改造;

　　为了解决750万户城市低收入住房，国家拿出493亿元资金，安排保障性安居工程;

　　1300亿元用于灾后重建，加快灾区居民住房恢复重建;

　　采取有利措施扶持中小企业发展，中央财政划拨的中小企业发展资金从39亿元增加到96亿元，鼓励中小企业科技创新和技术改造;

　　中央财政还投资了1640亿元用于围绕着节能减排的，带动力强、影响面大的、见效快的科技创新，带动产业升级。