揭秘：上海塌楼背后的官商网络

     大片的乌云，压在梅陇镇行西村周家塘的上空，远处的天空有些发亮，风骤然而起，几分钟前还在接受记者采访的罗锦苑居民，一哄而散。 　　      与自然界的风雨相比，5天前，数公里外发生的倒楼事件引发的风暴无疑更为强劲。6月27日清晨5时30分，上海闵行区罗阳路一在建楼盘——莲花河畔景苑7号楼，在连日阴雨之后，倒下了沉重的13层的身躯，留下北面高达八九米的土方、南面4.6米深的地下室基坑，以及一名建筑工残损的遗体。这幢被网友戏称为“楼脆脆”的楼盘匪夷所思的倒覆，在全国掀起了轩然大波。 　　      楼盘开发商迅速成为舆论声讨的对象，而随着“莲花河畔”开发商——上海梅都房地产开发有限公司（以下简称梅都公司）24名股东名单的曝光，倒楼背后的利益链条逐渐清晰起来：一个身兼梅陇镇镇长助理与开发商第二大股东的人物，在网友的“人肉”之下浮出水面，“阙敬德”一时成为网络曝光**高的名字，他的老家上海梅陇镇行西村罗锦苑一带也成为媒体聚焦的对象。 　　      7月2日这天傍晚，风骤起。见到记者，一位老年妇女仓促地跑向罗锦苑的家。这位老人，因为儿子阙敬德的出事，而蒙受着沉重的压力。罗锦苑一位居民说，阙敬德麻烦大了。此前，上海闵行区政府新闻办称，9名责任人已被适当控制。据上海媒体报道，梅陇镇资产公司工作人员透露，总经理阙敬德属于9人之一。 　　      与网友的叫骂、业主的懊恼相比，另一种情绪也在蔓延。距罗锦苑一公里外的罗锦新苑，几乎整个小区的居民都在说：“老天开眼了。”他们是莲花河畔景苑的动迁户。 　　      在上海闵行区曹建路一带，开工厂的李方（化名），很是快意。**初他没有想到，这一楼盘的倒塌，其涉及方和他关注的上海岳林工贸有限公司（以下简称岳林公司）的征地官司，还有着似有似无的关联。他说，大楼倒了，更应该倒的是上海城郊城镇化过程中，集体土地开发时的种种潜规则运作。 　　      阙敬德是谁? 　　      在倒楼事件之前，罗锦苑居民像绝大多数闵行梅陇镇人一样，几乎没有听说过梅都公司，尽管这个建于1990年代末的楼盘和莲花河畔景苑一样，都出自梅都公司的手笔，尽管阙敬德在整个梅陇镇“小有名气”，他的父母至今仍住在这里。 　　      在事后，随着记者的陆续到来，罗锦苑人这才知道，阙敬德身兼9个公司的法人，长袖善舞，早已打造出一个盘根错节的阙系官商网络。 　　      据知情人透露，出生于1958年的阙敬德，发迹从梅陇乡征地服务所开始。1983年，阙从部队复员后，进入微型轴承厂工作，后靠关系进入了梅陇乡土管所，再转到征地所，曾任征地所所长。在网上，有知情者称，由于征地所有钱，阙时常给镇领导送礼、送车。 　　      沿莲花南路向南，转至虹梅南路与曹建路交界处，是梅陇镇老政府所在地，征地所就设在这里。1988年，上海批准成立梅陇乡征地服务所。当时的上府办（88）11号批复文件称，“该所成立后，隶属于分管基建的副乡长领导，并与乡基建办公室有机配合，做好全乡征地的日常服务工作，不得自行其事。” 　　      记者查梅陇镇政府网页，获知征地所属梅陇镇政府辖下12个事业单位之一。只是在倒楼事件发生后，镇政府网站上已找不到关于该所的介绍。上海律师张实（化名）称，征地所一般出现在郊县农村，在征地中代表政府与被迁户谈判补偿，协助安抚农民。他说：“这里面油水很足。” 　　      阙敬德在梅龙镇征地所一直干到2008年，该所曾参与创建以阙敬德为法人的梅都公司、迅豪置业公司。 　　      在阙敬德担任法人的9家企业之中，注册资金2000万元的上海梅陇实业总公司，属于骨灰级的母公司。就记者已有资料了解，该公司至少直接入股5家公司。 　　      梅陇实业成立于1992年8月28日。邓小平南巡讲话以后，市场经济在中国加快了进程。在上海南面的闵行区，村级经济经过十多年的发展，成为全区经济发展的半壁江山，1993年，15个亿元村诞生，1994年全区村级企业工业总产值已达86.6亿元。而在梅陇，1995年全镇10个村均超过亿元大关，而1992年后的上海，土地批租之潮汹涌而至，房地产已炙手可热，地处上海西南的梅陇地区，在1994年已确定要建成上海市**大的动迁房基地，安置由卢湾、徐汇等旧城改造和当地动迁户。 　　      1990年代早期的罗阳路一带，还没有成片的高楼。在如今倒塌楼房的地方，住着张慕村近百户人家。教师张永康和两个已成家的儿子住在张家弄8号，1992年发放农村宅基地时，他建起了二层楼房二间、一间平房和一间灶间，1992年7月把平房升楼；1993年9月，又建一间楼房，楼前建一间平房，1995年11月，楼前平房升楼。 　　      阙敬德在这种大背景下，涉足房地产业。1995年11月18日，梅陇镇征地所与上海莘闵房地产开发总公司，组建了梅都公司，注册资本1200万。董事长为阙敬德，副董事长王荣铭，董事张志琴。公司成立以后，相继开发了一系列楼盘，在罗锦路111弄的罗锦苑1990年代末建成，销售价格为2600元／平方米，入住的多为来自附近外环线的拆迁农民。 　　      梅都公司的生意伙伴，莲花河畔景苑的建筑商——上海众欣建筑有限公司（以下简称众欣建筑），也在1995年成立。在罗锦苑大门的斜对面，一面污迹斑斑的墙上，挂着四方的铜牌，上面写着“上海众欣建筑有限公司”。两层的黑顶楼房，墙壁上密密麻麻的性病广告，留有上世纪末乡镇企业的狂野风格。1995年12月12日，上海梅陇实业总公司出资48万元，与上海众欣发展有限公司出资112万元，成立了这家公司，法人张耀杰。