一、公司简介

威海华鸿科技（集团）有限公司是经山东省科委批准成立的高新技术企业，是集科、工、贸、房地产开发为一体的集团公司。公司以清华大学建材研究所、中国建筑材料科学研究院、哈尔滨工业大学的科技优势为依托，主要从事环保产品、高科技产品的研发、生产、销售、技术服务和项目推广，公司拥有多名博士、硕士等高级工程技术人员，相继开发了系列环保建材及机械，荣获多项国家专利，被中国建材机械工业协会、中国砌块协会吸收为会员。

公司自创办以来，采用现代化的企业管理制度和先进的营销模式，在节能、环保、利废建材的研发、项目推广方面取得了显著成绩。主导产品吉蛙牌粉煤灰环保内、外墙板成型机组、吉蛙牌粉煤灰环保轻质墙板、吉蛙牌粉煤灰环保外墙承重墙板、粉煤灰特效掺和料、粉煤灰保温砌块（板）、粉煤灰（渣）免烧砖、高强水泥薄壁管整体墙，经国家建筑材料测试中心检测，各项指标均达到国家标准。被山东省建委定为重点推广产品，并迅速占领市场，受到用户的一致好评。

我们华鸿人上下求索，力尽拼搏，终于站在了市场大潮的前端，并成功的进入了阳光利润区，在发展中我们得到了清华大学建材研究所、中国建筑材料科学研究院、哈尔滨工业大学的专家教授们长期的关注和支持，使我公司保持了可持续发展的后劲和动力。

在建材业蓬勃发展的今天，华鸿人将精益求精、矢志不渝的与各界同仁一道为中国的环保事业做出贡献。

 

二、产品介绍

jiwa牌粉煤灰环保轻质墙板主要采用高强水泥和粉煤灰做主要原料，加入一定的化工助剂，利用高新激发技术进行水泥发泡，使墙板内部形成面包气蜂窝状，用无价的空气代替了珍珠岩、陶粒等轻质填充物，既降低了材料成本，又起到了保温和隔音的效果。由于气泡在内部形成圆球形相支撑，可增加抗压力。双面铺设钢网，解决了玻璃纤维网不耐酸的弱点，又增加了抗冲击的能力。加入一定的粉煤灰，不仅调节了水泥的活性性能，还可降低材料成本，并享受国家节能利废产品的税收优惠政策，企业可获5年免税。采用的高新激发技术工艺，解决了传统银粉高温蒸加气技术投资太大的难题，比传统的加气工艺降低设备投资20倍以上。

本产品独特的结构设计属国内**，两板凹型槽对接，从上部浇注膨胀水泥砂浆，使整个墙面形成一体，既提高了墙体的抗冲击力，又增强了抗震效果，很好的解决了因门窗开闭振动引起的墙板裂缝问题。

产品通过国家建筑材料测试中心检测，各项技术指标达到或超过国家建设部颁布的JG/T3029—1995技术标准，并有山东省建委颁发的建设工程材料准用证、生产许可证，被山东省建委墙改办定为重点推广产品，已于2001年6月投入批量生产，产品投放市场后供不应求，被威海新华书店、威海市小商品批发市场、盛德大厦、创新大厦、铁路局住宅楼、皇冠小区高层公寓等安装使用，受到用户的好评。我公司轻质墙板厂在威海市短短的一年内已售出8万平方米，获得了很好的经济效益，为威海市环保建材的全面推广起到了积极作用。

 

三、研制过程

目前，各领域正在制造和使用中的轻质隔断墙板有许多种，如“加气钢网轻质墙板”、“水泥珍珠岩玻璃纤维轻质墙板”、“水泥砂浆方孔轻质墙板”等。现有的轻质隔断墙板在不同程度上能减轻墙体重量，但通过广大用户的实践证明，以上几种产品均存在吸潮膨胀、干燥收缩变形、容易产生裂缝、使用寿命短、容量大、强度不高、造价过高、用户难以接受等缺点。面临这样一个课题，我公司的科研人员和哈尔滨工业大学的专家组听取了有关意见，查阅了大量的资料，借鉴国内外的先进技术，经过反复试验，成功研制了粉煤灰环保轻质墙板，已获国家专利（专利号[02214651.2]）。

 

四、市场前景

我国《“九五”计划与2010年发展纲要》规划指出，在九五期间要新建住宅50亿平方米，进入21世纪后，我国每年要建设十亿平方米的住宅，人均建0.8平方米，一个100万人口的城市，每年要建80万平方米的住宅，按墙体面积是建筑面积的2.5倍计算，每年需要200万平方米的墙体材料。由此可见，我们只要占有一点点的市场份额就有较为可观的利润。

 

五、政策导向

国务院规定，从2000年6月1日起，“沿海城市和其他土地资源稀缺的城市，禁止使用实心粘土砖，并限制其他粘土制品的生产和使用”。2005年前国家彻底取缔粘土实心砖。《国家“九五”计划与2010年国民经济发展纲要》再次强调：“建材工业以调整结构、节能、利废、节水、减少污染为重点，加快老企业改造，大力增加优质产品，开发新型建材产品，限制粘土砖的生产和使用，积极利用工业废渣生产墙体材料”，因此，选择该项目在产业方面属国家强力推广项目，符合国家产业政策。

自88年8月起，国家、省、地、市、县相继成立了“墙改办”、“墙改领导小组”等专门机构加强管理，国家有关部、委、办、局先后出台了大量的相应政策，限制粘土制品，鼓励发展新型建材的优惠政策。国经贸委资源[2001]624号、国税[2001]435号文件规定：凡企业利用本企业外的大宗煤矸石、炉渣、粉煤灰做为主要原料生产建材产品的所得，自生产之日起，免征所得税5年；对企业生产的产品掺有不少于30%的煤矸石、炉渣、粉煤灰等废渣的建材产品免征增值税；对生产新型墙体材料的企业，可视具体情况减免土地使用税。

六、性能指标

 

国家建筑材料测试中心 （National Research Center Testing Techniques for Building  Materials） 检 验 报 告 （Test Report）   中心编号：200330323
序号	检验项目	标准指标	检验值	单项判定
1	抗弯破坏荷载	大于板自重0.75倍	1.31倍	合格
2	面密度	≤60kg/m?	53.8kg/m?	合格
3	空气声隔声量	≥30dB	36dB	合格
4	抗冲击强度	30kg砂袋落差0.5m摆动冲击3次无贯通裂纹	30kg砂袋落差0.5m摆动冲击3次无贯通裂纹	合格
5	单点吊挂力	800N单点吊挂24h无贯通裂纹	800N单点吊挂24h无贯通裂纹	合格
6	干燥收缩值	≤0.8mm/m?	0.56mm/m	合格
7	燃烧性能	不燃烧	酒精喷灯灼烧10min，试样不燃烧	合格
8	（以下空白）

 

七、产品对比

 

 

八、产品特点

1、节约土地资源：每平方米墙板相当于128块标砖墙体，以一亩地挖深2米为准，可生产60.6万块标砖，每使用1万平方米墙板可以节约一亩土地。

2、节煤：一万块标砖用煤0.62T，使用1万平方米墙板可节约煤40T，同时减少空气污染。

3、利废：使用1万平方米墙板可利用工业废渣1000立方，变废为宝。

4、安装施工快捷方便：比红砖、砌块提高安装速度60%，而且能刨、锯、钉等，不抹墙皮，表面直接能做各种饰面，如马赛克、面砖、墙纸等，也可以悬挂各种吊框。

5、降低建筑物重量：相同面积的墙板重量仅为砖墙的八分之一，大幅度减轻重量，可以减少基础的承载力，每延长米线荷载降低253公斤。以建六层楼为例，2.4米长的墙板和使用120砌块相比较，减少工程钢筋配比25%，整体减少工程造价10—15%。

6、增加使用面积：相同面积的墙体减少厚度，每套房增加使用面积10---13%，是房地产开发买卖双方都乐于接受的。

 

九、设备介绍

针对目前市场上加气钢网、珍珠岩、陶粒轻质墙板生产设备价格高、耗能大、生产工艺复杂、生产不稳定的情况，我公司与哈尔滨工业大学在以往设备基础上共同开发出第四代粉煤灰轻质环保墙板成型机系列产品，有半自动、全自动两大系列四个品种。具有以下优点：

1、设备重量轻，能拆能组，即可固定车间生产也可搬迁到施工现场生产。

2、造价低、操作简单，节约能源，无二次污染。

3、一机多用，可生产各种规格（2600—3500MM×600MM×90MM、   2600—3500MM×600MM×120MM）

4、生产稳定，单台电机推动钢板运行，解决了两台电机不同步造成钢板弯曲，生产出墙板平整度达不到要求的难题。

5、模板钢度大，双面成型精度高，厚度准确，平整度好，导向抽管，无“孔桥”开裂现象。

6、自动温控，自动化程度高，工艺科学，生产率高，从灌模到出模仅需2小时。

7、辅助设备为建筑普用设备，各地市场易购。（附设备明细表）

 

 

十、接产条件

1、厂房：宽度不低于10米，高度不低于3米，长度可根据规模而定。

2、工人：HK—IVA型需生产工人六名。HK—IVB需生产工人4名。

3、电力：电压380V，所有设备总共率20KW。

4、流动资金：2---10万元。

5、日用水量：HK—IVA型9立方；HK—IVB型18立方；（每六台设备分为一个合理组合）。

十一、效益分析

1、每平方米原材料成本：

（1）         高强水泥及粉煤灰共10.325元；

（2）         钢网3元；

（3）         化工助剂0.5元；

（4）         轻质填充物0.1元；

合计：13.925

2、水电费：按各地平均水电费价格计算为每平方米0.3元；

3、员工工资：年产8万平方米按8人计算，折合墙板成本为每平方米1.2元；

4、管理费用及管理人员工资：折合成本为每平方米0.7元；

5、销售费用：按每平米2元计算；

6、折旧：按每平米0.5元计算；

7、每平方米总成本：18.625元；

8、按年产8万平米计算：现行市场销售价各地有差异，90板为例，指导销售价为每平米65元，年总产值可达520万元；

9、总成本：按8万平米计算为149万元；

10、年利税总额：约为291万元；

11、所得税：本产品属利废产品，按规定可以申办免征所得税、增值税、经营税率为6%；

12、年税金=440万元×6%=26.4万元；

13、每年的税后利润=291－26.4=264.6万元；

 

十二、运作模式

1、生产：自己办厂，厂址选在离原材料供应商比较近的地址。

2、申办证照：工商营业执照、税务登记、环保证明、免税证明。

3、销售：组织两名营销人员，采取自销和与设计院联合推销方式销售（墙板被设计院设计采用后给其提成每平米2元）。

4、安装：按照我们实践出来的安装方案、图集、经验，解决您生产、安装过程中产生的困难。

5、售后保证：开业前的人员培训、运营中的广告方案支持、促销策划、技术服务到经营管理全面支持。通过我们的培训、服务与指导，使您获得行之有效的营销方法。我们成功的市场经验，加上您的正确行动，一定会实现您的预期利润目标。陕西、河南、陕西、山东、广西、江西、湖南、湖北、新疆、西宁等我公司的接产用户都在半年内收回全部投资。

6、利润：根据我们的保守计算，接产用户一年只要出售1万平米（1－2栋楼），即可年获利30万元。我公司墙板厂在威海市区（30万人口）一年就销售墙板8万平米，当年投资当年获利近300多万元。

 

十三、承诺服务

1、接产方免费参观公司、生产基地、用户单位、施工单位。

2、向接产方提供产品验证的专利证书、生产许可证、建委颁发建设工程材料准用证、**检测报告、环保证明、经贸委综合利用证、技术贸易许可证、国家免税政策等文件。

3、向考察者提供样品，提供考察市场。

4、向接产方提供建厂参考资料及运营手册（签订合同后提供）。

5、向接产方提供全部技术资料、工艺配方、施工工艺与构造应用和整套营销方案（签订合同后提供）。

6、我方工程师到接产方免费进行厂房设计、设备安装调试、技术培训，直到接产方能独立的生产出合格产品为止的一条龙交钥匙工程。

7、投入正常生产一年当中，我方承担后期免费技术咨询责任，对于技术的后续改进和产品的深层次开发，优先向接产方提供。

8、此项目可向国家和当地政府墙改办申请新型墙体材料专项资金、经贸委综合利用专项资金、科委中小企业创新资金。接产客户可根据自己的社会关系和实力一般能申请到10万－100万元人民币三项**资金。该资金企业自由分配，无须偿还。

 

十四、持续发展

随着公司规模的不断扩大，产业链的不断延伸，我公司将不断致力于新产品的研发和转让。主要目前研发项目为：

1、外墙板研制与开发，目前已研制成功并全面推广，祥见相关资料。

2、外墙外保温建筑体系关键材料的研制与开发，包括：外墙外保温粘结砂浆、外墙外保温抹面砂浆（或称抗裂砂浆）、外墙外保温抹面保温浆料。

3、外墙内保温关键材料的研制与开发：包括粉刷石膏、粘结剂等。

4、开展混凝土多孔砖生产装备的国内引进消化。

5、建筑屋面保温材料的研制与开发（包括装备）。

6、地热隔热材料的研制与开发（包括装备）。

7、包括产品质量检测、新产品开发等。

科技创造财富   科技创造未来！

了解更多