外墙保温不到位，都是谁的错？

外墙保温不到位，都是谁的错？ 
 
　　事例一：墙面“冷桥”，监管欠缺
 
　　“刚入冬季，墙上就长出了霉斑。而现在霉斑已经连成片，变成了彩色的‘墙纸’。”近日，手指着墙上的斑点和空鼓的墙皮，家住沈阳市铁西区某小区的徐佳有些气愤：“刚刚装修的新家，就这样被毁了。”
　　对于开发商“是因为室内温度过高、用水多所致”的解释，徐佳没有接受。从事建筑工程工作的朋友看完现场告诉她，这种墙体凝结露水、发霉起斑的现象叫做“冷桥”，是建筑质量不过关常见的一种现象。导致问题发生的原因，主要是墙体保温措施不过关。
　　业内人士赵先生告诉记者，保温工作就是为外墙穿上棉袄，以达到省钱的目的。建筑节能标准越高，保温的系数就越大。“对过程监督检查不够，是出现房屋保温质量欠缺的主要原因。”赵先生说，由于目前监督检查往往是在施工全部完成后，而一些质量问题是需要一定时间才能显现出来的，就给了不合格的工程可钻的空子。
 
　　事例二：苯板脱落，低价惹祸
 
　　一场大风过后，外墙上的保温层竟然被吹了下来。今年3月，沈阳市沈北新区某学校生活区的4号住宅楼四楼和五楼外墙保温苯板被风刮落。据初步了解，该学院在2005年找了一个要价低廉且无相关资质施工队贴4号住宅楼的保温层。施工队施工时在未铲除原来墙体表面的涂料基础上，直接贴上了苯板；同时沙浆的粘贴面积不够、网格布铺设未达到材料质量要求也是造成苯板脱落的原因。
　　低价是外墙保温苯板脱落**主要的问题。赵先生表示，“外墙保温的承包价(含外墙涂料价格)，大都在70-85元/平方米。其中外墙涂料的施工价格约占20-30元。施工单位只有通过压低材料标准或减少施工工序，不严格按规程操作、施工等才能降低成本。”
 
　　事例三：资质审查不严，材料商参与其中
 
　　随便找个刚进城的农民工就能施工，一个生产材料的厂家都可以参加外墙保温的施工。对此，开发商往往会向买房者解释：“这是自己生产材料，可以降低成本，降低造价。”在这种借口下，大大小小的施工队就进入了施工现场。
　　据了解，目前国家对外墙保温施工，还没有出台专项的审核标准。赵先生告诉记者，由于这项工程相当于装修工程，所以具有三级施工资质的工程方都可进行相关的工程施工。“资质审查不严，材料商参与建设成了保温缩水的主要问题之一。由于门槛太低，一个对于什么是外墙保温一无所知的人，都可以包到外墙保温的施工工程。”

文章来源：辽宁法制报