**家装宝典
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【家装%之**步:选择装修公司】(这一步就开始实施执行了)
在自己的总体构想确定以后,选择适当的装修公司,是确定初步投资计划后的又一重要工程,不能片面的以点盖面,不能凭装修公司的宣传、应根据您自身的条件计划,按以下几个方面比较:
**、从工作人员的服务,看装修公司:装修公司是由人组成的,通过接触人员的服务标准、专业知识,营业状况、施工资质等,可以从侧面了解装修公司的能力。
第二、从以往设计资料、施工图和预算,看装修公司:通过以往的设计资料,您就可以看出,装饰公司的设计是否准备充分、专业。施工图应包括:平面布置图、天花布置图、立面图、节点图、刨面图及设计说明。同时通过预算和材料表的详尽,您可以看出装修公司的诚信态度。
第三、通过了解各装饰公司的详细工作流程及保证措施,来看装修公司:每个装饰公司都有自己的一套工程流程和保证措施,但是通过和装饰公司交流,详细了解其中的具体内容和具体工作方法,你可以比较其中的优劣。
第四、通过样板间(施工现场),看装修公司:在选择装修公司时,参观样板间是非常关键的一步,但是,看什么样的样板间,何时看样板间,怎样看板样间,以及看样板间应注意什么问题,值得认真斟酌。
第四、通过装修报价,看装修公司:从报价情况多少可以判断装修公司是否诚实。
1、消费者了解整个家装行业的参考价格。参考价格一般是以整个家装行业的实际情况,进行合理计算后推出的,它的对象一般是使用中档水平的工人,并使用中档材料的家装工程,至于中高档家装以及一些精品样板间的报价,基本上要高于参考报价若干个百分点。
2、家装的报价是由项目单价和项目工程量决定的,鉴于家装行业的竞争,一些企业被迫降低自己的利润率,公司迫于形势降低了工程报价,又不希望自己没钱可赚,就只好想办法偷工减料了,所以不是价钱越低越好。一份报价如果单价上与参考价格没有多少出入,就应该从项目的工程量上找毛病,报价的水分往往出在这里。
3、新成立的公司由于急于接单,他们的报价往往比较低、水分也相对少一些;而**度大的一些公司,由于规模比较大,价格比其他公司高一些,主要原因是由于他们的经营成本比小公司大;而一些已经有一定经营规模的公司,他们的报价介于两者之间,往往在价格上的操作水平比较高。
4、报价接近合理的公司才可信,千万不要为砍价而盲目砍价,尤其不要把砍价,视为心理平衡的一种表现,应该把价格和自己要求联系起来。让价格合理,是砍价的目的,并不是越低越好;只有合理的价格才对双方都有好处。
第六、售后服务:装修公司的“售后服务”主要是处理一些遗留的小问题,而且公司的态度应该是随叫随到。在装修公司签订装修合同时要有售后服务的款项。