政府力推住房租赁 上市公司陆续试水

   “要大力发展住房租赁市场，统筹做好非住宅类商品房去库存工作。”2月6日，江苏省十二届人大五次会议上，省长石泰峰谈到2017年政府10个方面重点工作时如此表示。

　　记者注意到，继去年12月中央经济工作会议提出要发展住房租赁市场后，广东、北京、新疆、贵州等地开始密集出台政策或措施，大力培育和发展住房租赁市场。

　　而嗅觉敏锐的资本，也迅速盯上住房租赁这一庞大市场。万科、联络互动等一些上市公司已先行先试。小米科技创始人雷军，有“风投教父”之称的阎焱，以及**投资机构、房企、房产中介也已进入。

　　一些业内人士表示，我国住房租赁市场目前发展不足，未来会有很大的发展空间。据测算，2016年中国住房租赁市场约在1.1万亿元，预计2020年将达到1.6万亿元，2025年、2030年将分别达到2.9万亿元和4万亿元。

　　住建部关注江苏做法

　　江苏是中国楼市**火热的地区之一，南京、苏州2016年房价涨幅达到40%左右，位于全国前列。此外，省内的无锡、南通、扬州等三、四线城市房价也迅速跟涨。

　　为控制这种迅猛上涨势头，南京、苏州出台了史上**严厉的限购、限贷等调控措施，其他城市根据各地情况进行调控。

　　江苏省省长石泰峰2月6日说，2016年，江苏对房地产市场分类调控，热点城市房价过快上涨势头得到遏制。

　　不过，江苏楼市调控任务依旧较重。1月24日，江苏省物价局公布的一季度价格预期显示，有超过半数专家认为南京的房价在一季度会呈现上涨态势，无锡以平稳为主，苏州稳中缓降，徐州、常州、南通、扬州、泰州、宿迁等城市都以上涨为主。

　　记者注意到，江苏省政府工作报告多处提到“房地产”，在今年将重点做好10个方面工作中，**方面就大篇幅谈到了房地产，着墨之多在各地政府工作报告中不多见。