“笑立墙神”牌-----GM五防轻质隔墙板技术转让

     “笑立墙神”牌-----GM五防轻质隔墙板技术转让

一：公司简介

福鼎市笑立墙材科技发展有限公司创建于2005年，前身是“福鼎市白琳笑立免烧砖有限公司”。位于福鼎白琳金山工业园区，占地一万多平方米，是以生产保温节能性质的混凝土砖、高强轻质隔墙板等墙材产品的专业化公司。经过不断的努力，从**初的单纯生产混凝土砖发展为集科研、生产、销售、技术转让、营销加盟为一体的多元化墙材企业。

二：**新型、**成熟、**低成本的专业技术

2006年为了进一步开拓墙材市场，公司和清华大学、四川大学等多家科研所建立长期的战略合作关系。共同研发，打破了传统隔墙板的制作工艺和生产配方，研制了具有高强度、抗老化、易施工、质地轻、价格廉的绿色环保“笑立墙神”牌-----GM五防轻质隔墙板。引起了隔墙业的一次革命，为国家重点推广的节能环保墙材产品。2007年福建省618科技成果项目对接的参展产品。是福建省建设厅推广的一种新型墙体材料。投放市场后，受到使用户的一致好评。值得一提的是，公司在生产隔墙板全套技术方面，精益求精，日益成重，药中配制成本是一般GFe五防隔墙板的1/2。改进的才其采用一次成型，绝属全国**。大大提高生产的效率、效益。在原材料 用上，大大突破传统的范围。可就地取材。节省大量的成本，同时提高产品的抗压强度。减少玻璃纤维丝的量，又节省了成本。

三：“GM”高温五防轻质隔墙板项目投资分析

1.      发展新型墙材是社会发展的大势所趋

目前，我国的墙体材料85%是粘土实心砖，全国每年生产实心粘土砖共6000—7000亿块，其生产能耗6000---7000吨标煤。实际毁田数十万亩，由此可见，这种大能耗的传统产业已到了非改不可的地步。1990年，国家墙改办开始在全国倡导资源综合利用的新型墙材，并要求各大城市在使用墙体材料上作了明确规定，一律使用新型墙材。对于生产企业，免证土地产品的增值税等等（详参考国家发展改革委财政部。国家税务总局颁发的《国家鼓励资源综合利用认定管理办法》（发改环资[2006]1864号）文件。可见，发展轻质隔墙板是墙材发展的必然趋势。现代建筑逐步向高层开间发展，其功能需求不断提高。根据我国国情，墙材发展的总体要求由粘土质墙体材料向非粘土质方向发展；实心墙体材料向空心墙体材料发展；由小块墙体材料向大块墙体材料发展；由重质墙体材料向轻质墙体材料发展；建筑施工由湿法作业向干法作业方向发展。 随着墙改的深入和扩大，一些新型墙体材料也不断出现。但各种轻板所占比例仅占墙体材料总量的3.4%（ 国外50%左右）。结构不尽合理，为此，国家在“九五”规划新型墙体材料产品发展方向中明确提出：“ 非承重型墙体材料以发展各种轻质板材为主，建筑一批高质量，高水平的新型轻板生产基地。”

    轻质条板目前品种已在逐步增多：有需要龙骨的纸面石膏板，TK板等薄板类，不需要龙骨的有GRC板等， 有些由于其某些性能较差：有些墙板价格60---155元/㎡，墙体造价一般在100---233/㎡，较贵：有些湿作业大；有些原材料来源不 广泛。均难以大量推广使用。

    所以比较各种墙体材料。要从整体结构的综合造价，使用功能、价格性能，施工周期，材料来源和对相关 建筑使用，生产的影响诸多因素考虑。我公司生产的GM高强轻质条板的材料密度，墙体厚度及自重，外形尺寸， 抗弯菏载，防火，隔声等物理力学性能均可达到JG3029—95标准，售价40--55元/㎡，是墙板中**低的一种 。

    所以本项目生产的轻质条板正是轻质，大块，利废，性能优异，不需锻炼，工艺简单，成本较低，施工效 率高。适用于高层建筑的围攻护墙体材料发展方向，具有强大的生命力。随着全国墙改工作台的逐步深入 ，轻质条板的应用比例将逐年提高。（GM隔墙板是轻质隔墙板的第三代产品，其质量、性能大大优越于GRC、GFC隔墙板）

    为深入贯彻“保护土地”，“节约能源”。“充分利用工业废渣”三项基本国策，国家要求：“八五”期 间，新型墙体材料应用要达到30%，“九五”期间达到60%。目前，我过采用新型墙体材料建筑房屋仅占5% ，与国家要求差距很大。

    墙体材料总需求：我国目前的常规算法是每个城市每一口人，每年至少要净增1㎡建筑面积，1㎡建筑面积需2.5㎡墙体材料，既一个50万人口的城市，每年需新建50万㎡的各种房屋，需125万㎡墙体材料。

 

2. 市场潜能大，商机无限

 墙体材料是建筑的重要部分，每一平方米的建筑面积约需2.5平方米的墙体材料来进行建筑物的围护。此前，大量使用的粘土砖作为分隔材料。砖类墙材的主要缺陷在于造价高，费工时，承载大，影响大楼结构，建筑垃圾多，保温性能差，隔音效果低，特别对于电线、水管等内部构件的填埋费工费力，给广大用户造成多方不便。

“GM”轻质隔墙板，在原GRC产品的基础上推陈出新，结实，易施工方便，造价低，绿色环保，防潮，保温；隔音效果十分理想，有着“隔壁听不见”的美誉。各种构件可轻易安装板内，是各种楼房、酒店等房间隔断的理想产品。伴随着我国GDP每年两位数的稳健攀升，人民生活水平的提高以及对居住环境高品质的追求，促使房地产业的迅速发展。二次装修理想材料----隔墙板呈现出巨大的商机和市场。

谁能把握市场先机，谁定将主宰财富！

3. 轻质隔墙板实际投资办厂项目可性行分析

 （1）生产工艺过程

粘合剂   锯末 （或其它材料）。外加助剂---汁量---搅拌---成型注模---起板---养护---入库。

   （2）原材料   

锯末粉、稻草、麦草、桔杆、枯树枝、竹屑等废弃纤维物。

   （3）动力水供应

       动力：全手工生产不需要动力，若增加搅拌设备，则需10—20kw。整个车间用电在10—25kw之间。

       水供应：作为拌材辅助材料，每天约需5吨水（有地下水或自来水即可）。

（4）厂房位置需求

        厂房可建，可租，也可临时简易结构。一般厂区位置可择在市部，交通方便，使于降低成本。厂区要求较为平整，使于产品堆积及水平运输。厂区约需800平方米以上。

        工艺流程平面布置应根据实际厂区地形，本着有利于成品的运输，有利于方便生产的原则进行布置。

（5）成本分析

1）原材料：锯末或杆，粘合剂，外加辅助剂，增强材料等：10--12元左右/㎡

2）人工工资：根据熟练程度，每人每天可生产15--20平米，按3元/㎡计算。

3）房租、水电：按1元/㎡计算。

4）模具及易损耗费：按1元/㎡计算。

5）税收：按产品增值税6%计算（由于是环保项目，又利用三废，可申请减免   税）。税费为2.4/㎡。

6）管理费用：按0.6元/㎡计算。

7）其他费用：按1元/㎡计算。

 

以上七项合计，轻质隔墙板的综合成本约为21--24元左右/平米，因全国各地存在地区的差异，故我们按25元/平米计算。

 

4.　经济效益分析：

    轻质隔墙板在市场上售价一般在42--65元/㎡，现以**低售价42元/㎡，平均产量15㎡/天，20个生产工人的规模来计算：

1）年产量

   20人×15㎡/天=99000㎡

2）年产值：（**低价）

   生产值为40元/㎡×99000=396万元

3）年利润

  （40元-25元）×99000万㎡=148万元

4）年利润率：

   在产品完全销售的情况下利润率为：148/396×100%=37%

四：项目投资技术转让及报价

  “中空轻质隔墙板手工模具生产=3.8万

包括： 1.生产工艺流程

2.药水配方技术(和传统隔墙板配方.,成本节省1/3)。

3.模具制作(采用国内**一次成型模具.减少工时1/3).。

 

小型规模机械化生产线=68万元（包括技术转让费和设备费）年产10万平方米。

其中包括：中空轻质隔墙板成型机20台、液压注料机1台、搅拌机1台、粉碎机1台。

中型规模机械化生产线=98万元（包括技术转让费和设备费）年产15万平方米。

其中包括：中空轻质隔墙板成型机30台、液压注料机1台、搅拌机1台、粉碎机1台。

大型规模机械化生产线=128万元（包括技术转让费和设备费）年产20万平方米。

其中包括：中空轻质隔墙板成型机40台、液压注料机1台、搅拌机1台、粉碎机1台。

注：以上投资方案均包括生产技术（含配方、生产工艺流程），指导技术，我方生产基地培训等。欲知详情，欢迎来电咨询或来人到我司实地考察！

 

厂址：福建省福鼎市白琳金山工业园区

办公地址：福鼎市锦融大厦A幢2002室

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