市场状况大逆转 门窗专场或需转移阵地

近几年，国家为了打破房地产“泡沫”，让更多的房屋刚性需求者住得上房，相继出台了一系列政策，控制房地产价格的上涨。近两年，房地产业逐渐冷却下来，房屋成交量明显下降，从而影响了门类产品的销量。

**，一线城市楼盘已趋饱和

经过几年的发展，一线城市的市区部分，已经基本开发完毕，新建楼盘越来越少，对门窗的需求量就会相应减少。而在城市的中心地区门窗产品消费主要是房屋需要“二次翻新”的消费者，这一部分人对门窗产品的需求量是有限的。

其次，二、三线城市楼盘增多

近几年，郊区以及城市周边的二、三线城市新建楼盘越来越多，特别是保障性住房的推行进一步增加了这些地区的新建楼盘。(因为保障性住房的价格偏低，如果选择在市区兴建，土地成本就会很高，为了能够给刚性需求者提供质优价廉的住房，保障性住房大多会选择在土地价格相对便宜的郊区兴建。

再次，二、三线城市交通更加便利

随着城市建设的进一步发展，地铁及公交新线路的开通，使得郊区的交通越来越便利，从郊区到市区所用的时间越来越少。相比较之下，房屋的价格却比市区低了很多，这就吸引了许多消费者，到郊区及一线城市附近的二、三线城市买房，从而刺激了这些地区房地产业的发展。

**后，家居卖场转移“阵地”

便捷的服务是企业赢得消费者的一大法宝。一些大型家居卖场看到一线城市郊区及周边二、三线城市房地产业发展的商机，纷纷在这些地区建立了设施齐全的大型家居卖场，这就给在市区苦苦挣扎的一部分门窗经营者带来了新的希望，使得一部分门窗经营者离开原来的市区卖场，转战郊区及周边的一些二、三线城市卖场。

因此，在大环境发生改变的情况下，门窗企业要想生存和发展，必须开辟新的战场。

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