案例一：远大住工集团之防水系列工程

远大住工集团对我司防水施工情有独钟

谈起远大住工集团，湖南人都会肃然起敬。远大住工集团与远大中央空调是孪生兄弟，可以说，远大在湖南，甚至在国内外，都是威名赫赫的大公司。

 远大住工集团是致力于房地产开发、新型建筑技术开发、工业化住宅开发的集团型公司。其建筑的最大特点，是所有的房屋结件均在工厂工业化生产，然后运往工地组装（吊装），建筑速度奇快，建筑垃圾极少，建筑品质有可靠保障。但是，由于墙面、屋面均由大量的板件拼装而成，在热胀冷缩的作用下，防水层易被拉破而出现渗漏。初期的防水工程，远大住工先后选择了国内最负盛名的五家防水公司进行施工。由于没有掌握远大建筑的特点，这些知名防水公司做完防水后，都相继出现严重渗漏，只得铩羽而归。万般无奈之下，远大住工最终决定采用新型防水材料来成就他们的霸业。为此，他们选择了我司的聚合物水泥基RG防水涂料和广州秀珀的聚脲产品进行对比施工。

 聚脲产品是一种优异的防水涂料，但价格昂贵（一般为150~200元/㎡），对基面的要求奇高，在聚脲施工中，所有基面都需打磨光亮，才能刷基面涂层，然后才能喷涂聚脲。

  聚合物水泥基RG防水涂料价格较低（一般为40~60元/㎡），对基面要求较低，施工速度快。且因为RG涂料是一种柔刚性结合的防水涂料，在热胀冷缩作用下，RG防水涂料的延伸率可以达到200%以上。

  签约后，我司进场的第一件事，就是针对远大的工程实际采取四项措施：一是用RG柔性砂浆补缝，远大的屋面围绕女儿墙（距女儿墙根约500mm处，有一圈的裂缝，尽管以油膏补了缝，但油膏上面又裂了新缝），若补缝不彻底，又会坠入前几支队伍防了漏、漏了防的怪圈。我司进场后，以高弹性RG抗渗砂浆仔细地揩缝，并用手指将砂浆按入缝隙中，保证了所有裂缝均被填实。由于高弹性RG抗渗砂浆具有较大的粘结强度与弹性，一方面，缝的两边与RG抗渗砂浆牢固结合，在热胀冷缩时不致被拉开。另一方面，由于RG抗渗砂浆的高弹性可以有效地抵抗热胀冷缩产生的应力与形变，经过我们的处理，这些裂缝不再渗水。二是在靠近女儿墙根处，用快干美做一个斜面，再在其上做防水层，使女儿墙流下的雨水顺斜坡流向屋顶平面，保证了雨水不渗入墙根缝。三是因远大屋面渗水，导致保温层长期浸在水中，保温层中的水份析出后又漏入屋内天花板和外墙。为促使保温层尽快干燥，在屋面上每隔一定距离，安装一根透气管，使水蒸气能顺利排出。同时，在天花板上亦钻了几个洞，帮助排除保温层渗出的冷凝水，待到保温层无水再渗时，再封闭该洞。四是对严重积水的窗顶雨蓬，做一找坡层，使雨水顺利排入落水管，保证雨缝上不积水。上述措施到位后，经过检查，确认措施实施得当后，再正式进行主防水层施工。

    主防水层分两步施工：首先是做防水附加层，对所有的伸缩缝、变形缝、阴阳角均做防水附加层。防水附加层采用“一布四涂”工法，即采用超强弹性的RG防水涂料做4遍，中间夹一道专用无纺布。然后，进行主防水层的施工，主防水层制作要求采用满粘法，将女儿墙（顶面、内立面）、屋面一起包裹严密，形成一个连续的浴盆式防水层，各凸起部位（炮台、透气管、烟筒）应返上去500mm，与连续防水层构成一个整体。主防水层亦采用“一布四涂”工法。主防水层做完后，再刷（喷）“永久抗漏神”，用于长期抗紫外线，抗老化。

    经过上述处理的屋面，再也没有出现渗漏，得到了甲方的充分肯定。

    在工期上，我司防水施工比聚脲施工快了一个多月。在防水质量上，我司产品与聚脲产品均能保证防水效果；在价格上，我司产品防水施工的价格仅为聚脲的30~40%。在擂台赛期间，聚脲施工人员不无感叹地说，“远大后面的工程非你公司莫属”。果不其然，后面的结果印证了聚脲施工人员的说法，远大集团所建的张家界蓝色港湾项目，再一次选择了我司做为其后续工程的唯一防水施工单位，我司在远大工地上正式站稳了脚跟。