智能化小区的特点

2)智能化小区的特点 1)智能化居住小区 ①以住宅建筑为主，服务对象较为固定，使用性质单一，其他公用设施(如社区医院)和配套建筑数量较少、建筑规模较小，区内平面布置有序、紧凑、美化，设有相应建设标准的区内道路、公众休息场所和绿化地带及健身设施，区内禁止机动车频繁穿越通行，力求环境较为安静、清洁，以利居民休息和生活。
②区内设有给水(包括上水和中水)、排水、电力、燃(煤)气、电视、通信、供暖和安全防卫监控系统等公用设施。对上述设施的要求极高，例如要求服务时间长，且稳定可靠，在技术功能上应确保各种设施正常运行。
③小区地域面积有限，平面布置极为紧凑，各种公用设施的管线系统覆盖范围遍及小区。因此，区内地上空间和地下断面互相交叉或过于接近的情况较多，并且极为复杂，维护检修和管理都较困难，所以在建设时必须统一协调、全面安排，力求布置合理。 2)智能化校园小区 ①区内高层行政办公建筑或现代化教学科研建筑相对集中，其他配套设置的建筑分布较为分散，区内整个平面布置较为宽敞、整齐有序，公用设施比较齐全、环境比较安静整洁。
②对区内各种公用设施的要求较高，尤其是电力、电视、通信和计算机等系统，它们与外界的联系必须畅通无阻，以满足教学和科研方面的信息需要，确保数学、科研和生活能正常进行。 3)智能化商务中心区 ①区内土地珍贵，房屋建筑大多为中高层或高层建筑，工程建设规模很大、布置极为密集、鳞次栉比、人口高度集中。区内的用户性质主要是商业贸易、金融保险、证券市场和集团公司等。
②各幢房屋建筑内配置的各种系统和公用设施较为齐全，尤其是要求自动化程度和智能化水平都很高，对通信网络系统的要求更高，必须保证区内外的信息联系畅通无阻、稳定可靠。此外，对于消防系统、公共交通和周围环境等配套应急措施(例如消防用水设施、地下车库、人防通道等)都有更高的要求。 4)智能化高新科技开发园区 ①区内多为高新科技开发企业以及科研机构，房屋建筑具有多样化、工程建设规模不一的特点。区内高层建筑牧少，多数为低层、多层或中高层房屋建筑，也有高耸的厂房建筑或生产装置。区内平面布置按生产企业的业务需要或工业生产流程合理安排。总体要求是整齐有序、分布合理，不过于集中或分散，以利于保证生产安全和管线系统的布置。
②区内的行政办公、科研机构和重要生产(如生产调度机房)的房屋建筑，应根据生产和科研等需要，配置相应的公用设施，尤其是具有高度智能化和自动化的信息网络系统(包括计算机、通信和综合布线系统)，其技术动能等基本要求必须保证。
此外，如金融街区、工业园区等小区等，其特点分别与智能化商务中心区或智能化高新科技开发园区的使用性质、服务对象和技术功能等类似。其他的展览场馆区、体育场馆区、国际会议和公众活动区、名胜古迹区都各有其特殊之处，应另行按其所在地区和实际情况来分析，不宜硬性归类，因为这是不符合使用要求的做法。 1.2.4智能化建筑和智能化小区的发展 当前，智能化建筑与智能化小区**本质的不同点是使用对象不同，服务性质和要求也有所区别。智能化建筑的服务主体是各种工作人员，应重点考虑技术上的先进性、工作上的便捷性，信息网络系统的安全可靠性，涉及的方面较复杂。相反，智能化小区的服务主体不同，男女老少均有，因此，小区建设的重点是以人为本，主要的是满足人们日常生活的信息需要。近期应采用较为经济的方案，不宜采用过多或过高的复杂技术，以成熟和实用的技术为主，关键的要点是满足现实需要，符合切实有用和节约投资的原则。