惠邦幕墙每周简报3.15-3.19

2．龙湖投资8亿元要修2000套租赁房 向政府公租房看齐 内容提要：大学城的创业人群及产业工人，有望成为首批由本市企业建设的租赁房的受益者。 “思源租赁房·龙湖千万间计划”正式启动。市委常委、统战部部长翁杰明，市政协副主席、工商联主席孙甚林等领导参与了动工仪式。首批供应220套租赁房,由一个生于重庆的项目公司，成长为布局全国11个大城市的上市房企，龙湖更懂得饮水思源。龙湖集团董事长吴亚军称，“思源租赁房·龙湖千万间计划”，即是用龙湖**擅长的方式，用创新的公益实践来回馈社会。备受关注的“夹心人群”，包括大学毕业生、外来务工者、城市新移民等，将以低租价享受高品质的龙湖房。龙湖千万间计划的首次实践，也选择了相当热门的龙湖大学城U2地块，首批供应220套精装住宅，预计2012年6月入住。为此，进行了专项研究的龙湖，针对不同的租住需求，在首供房源中规划了35平米到65平米的一房和两房等户型。装修方面，**大化地使用衣柜、鞋柜、橱柜的集纳功能。据悉，该计划龙湖预计总投资8亿元人民币（含开发建设和持有管理成本），5年中在重庆各项目中陆续提供租赁房2000套，建筑面积约10万平米，参照政府公租房租金收取标准，待租赁满5年后，再入市销售。

 

3．成渝高铁重庆段开工 薄熙来培土奠基 内容提要：川渝人民翘首以盼的成渝客运专线正式启动开建。这是西部大开发和成渝经济区建设进程中的一件大喜事。市委书记薄熙来宣布客运专线（重庆段）建设正式开工，铁道部部长刘志军、市长黄奇帆、副市长童小平出席建设动员大会。成渝客运专线比老成渝线缩短近200公里，设计时速350公里/小时，共设12座车站，2014年建成。作为“十一五”国家重点铁路建设项目，成渝铁路客运专线是《国家中长期铁路网规划》“四纵四横”铁路快速客运网中，“沪—汉—蓉快速客运通道”的重要组成部分，西端与西（安）成（都）、成绵乐客运专线相连，东端连接渝万、渝黔铁路，将进一步沟通渝蓉两个特大中心城市以及沿线城市密集带，是成渝经济区综合交通网的骨架和成渝地区对外快速客运通道。

 

4．重庆主城区商品房供应量增加 环比增296.18% 内容提要：重庆主城区商品房市场走势较为平稳。商品房成交量继续保持4000套左右，起伏不大，共成交3949套，成交面积为39.41万平方米，环比上升3.85%；上周商品房成交均价小幅下降，为5048元/平方米，环比下降3.33%，渝中区、江北区成交均价都在7000元/平方米以上。受即将到来的春季房交会影响，商品房供应量明显回升，上周新批准预售证的项目19个，新批准预售面积为57.05万平方米，环比增长296.18%；新开盘项目共9个，较上上周多4个，推出商品房1829套，较上上周多1341套。

 

5．重庆主城市容排名:北碚名列** 北部新区**差 内容提要：主城区，哪个区的市容环境**乱？户外广告**没得品味？每天都有人在暗访而且还要曝曝光！市市政委通过市政府公众信息网通报了主城区2月城市管理排名，北碚区打分排列**，北部新区市容环境**差，在主城区中垫底。北部新区市政局局长解释称,之所以垫底,是石桥铺拉了后腿。一个城市美不美，管理很重要。市市政委有关负责人表示，根据市领导的指示，从2月份起，对主城区的城市管理水平进行排名，主要对市容环卫、户外广告、道路桥梁、城市照明、市政执法5个方面进行考核。“考核是通过暗访的方式进行的，今天暗访这条街，明天暗访那条街，想临时抱佛脚是不行的。”该负责人表示，市领导还要求将排名结果通过新闻媒体曝光。

 

6．高端房拟征“特别消费税” 重庆方案已上报国务院  内容提要：在市三届人大常委会第十六次会议上，市委副书记、市长黄奇帆在作《关于2010年全市重点工作的情况报告》时表示，政府将采取四个有力措施管理好商品房，防止房价不正常波动。其中，就包括对高价商品房征收特别房产消费税。据悉，我市的这些相关思路已上报国务院。黄奇帆说，要管理好商品房，**就要保证对商品房的投资量达到供求平衡的状态，要保证市场上的商品房既不能太多、也不要太少。目前，我市对商品房的固定投资量要保持在社会总投资量的25%，若超过40%，就可能导致房地产业泡沫；其次，是对商品房建设总量的控制；再次，通过控制土地拍卖价来调控房价。一般来说，土地出让金的价格会占到房价的三分之一左右；**后，还要对高端房进行遏制。黄奇帆说，事实证明，高端房的价格会对中端房带来影响。