房地产市场状况
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多数城市反弹回升 但整体表现仍不活跃（8.10-8.16）
一、本周成交概况
本周在全国监测的31个大中小城市中，楼市成交面积环比上升的城市仅有21个，超过总城市数量的一半，且主要以中小型城市为主；在楼市成交面积环比下跌的10个城市中，其环比跌幅超过10%的有8个，与上周相比减少2个，可见，全国楼市承接上周的反弹回升，整体市场趋于回暖。在10个重点监测的城市中，楼市成交面积环比上升的城市达到7个，其中环比增幅**大的仍为深圳，达到18.57%，重庆、南京的环比增幅约在5%前后游走，广州环比增幅趋于10%；在环比下跌的城市中，环比跌幅**大的为成都，达到52.99%，其次为天津与天杭州，跌幅分别为19.74%、16.17%。总体来说，本周重点城市楼市成交依旧增多跌少，相对上周成交情况有较大的好转。
二、本周楼市成交快报数据
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城市
|
供应情况
|
完成交易情况
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成交价格
|
||||
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可售套数
|
可售面积
（万㎡） |
成交套数
|
成交面积
（㎡） |
环比
|
成交均价
（元/㎡） |
环比
|
|
|
北京
|
107841
|
1471.64
|
3590
|
393215
|
13.49%
|
13670
|
5.38%
|
|
上海
|
35058
|
510.17
|
5178
|
601212
|
16.47%
|
11521
|
-1.17%
|
|
天津
|
|
|
2719
|
285309.1
|
-19.74%
|
7609
|
-7.42%
|
|
重庆
|
112921
|
1173.92
|
5415
|
453094.74
|
3.90%
|
4089
|
2.09%
|
|
深圳
|
34777
|
372.65
|
1022
|
101495.82
|
18.57%
|
21675
|
38.39%
|
|
广州
|
|
|
1477
|
164874
|
9.12%
|
|
|
|
杭州
|
11862
|
177.07
|
903
|
102681.69
|
-16.17%
|
12731
|
-16.96%
|
|
南京
|
26430
|
|
1737
|
204712
|
5.31%
|
|
|
|
武汉
|
|
|
2647
|
272556.95
|
0.96%
|
5655
|
4.76%
|
|
成都
|
194060
|
1498.23
|
1300
|
115142.02
|
-52.99%
|
|
|
|
苏州
|
19371
|
270.33
|
1420
|
178341.89
|
26.85%
|
7926
|
5.31%
|
|
青岛
|
52819
|
552.49
|
2168
|
219442.3
|
22.03%
|
|
|
|
宁波
|
89393
|
643.23
|
1594
|
129373.49
|
24.83%
|
11148
|
12.48%
|
|
厦门
|
18235
|
228.83
|
584
|
80877.29
|
6.30%
|
11935
|
-4.60%
|
|
福州
|
34167
|
248.63
|
558
|
61421
|
-2.01%
|
76487
|
-1.52%
|
|
东莞
|
73057
|
|
758
|
91671.11
|
-25.09%
|
|
|
|
济南
|
|
|
448
|
|
|
|
|
|
长沙
|
|
|
2939
|
311431
|
1.32%
|
4083
|
-1.24%
|
|
合肥
|
|
|
2899
|
277560.16
|
3.26%
|
4828
|
5.84%
|
|
南昌
|
28907
|
295.95
|
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