上海展厅系列活动之 居培成：万科的“设计标准化”立足于服务大众

海福乐上海 迎来了由中国地产设计网、READ地产景观设计联盟共同举办的READ下午茶。万科集团上海区域本部总建筑师居培成为参会人员带来了关于 “万科产品标准化历程及借鉴”的主题演讲。活动期间，吸引了众多同行专业人士共聚德国海福乐五金智慧库，思维碰撞，观点互动。如来自招商局地产、恒盛地产、lendlease、金地集团、大发地产、保集集团、月星置业集团、霍普建筑、JWDA、思邦建筑、HMD汉米敦、澳派景观、安道设计、秦森园林的近30位开发商及设计机构代表们。

居培成：万科产品标准化历程及借鉴

　　大家都知道，万科做了很长时间的标准化，也讲了那么多年的标准化，但到底是怎么回事？到底怎么用？今天想和大家分享一下我心中的标准化方式。

　　今天，我们所探讨的设计、研发、产品，应该说都是应用型的技术。我认为，一方面标准化是基于大规模工业化生产当中的应用技术，另一方面标准化更多强调是工作方法，而并不一定强调成果，在做很多项目管控的过程中体会到它的重要性。可以说，它是产品的标准，也是标准的产品，实质上也是一个体系性的东西，而不仅仅是一个简单的设计，或者说是一套户型，或者是一个建筑图产品的标准化。

24小时内客户行为分析

　　万科的主流产品都是服务于大众的，那么土地标准化也就是来源于此。立足这样的定位和未来发展，需要你去考虑成本、速度、客户群，获得了土地，满足了人群消费偏好，那么自然就会形成产品的外部边界，从而决定了接下去应该做什么样的设计。

　　标准是一个文明社会的对话手段，是一种工作方法。打个比方，大家为什么说普通话？建立在某种标准之上大家才能对话。那么产品标准是一个项目，立足于客户；而标准的产品也不仅仅是单个设计，应该是一个模块组合所形成的立体，是一个产品体系。有标准才能突破和提高，才能够在这个标准上来判断好与坏。当然，标准化也不是一招打天下。我们说做到一定规模，没有标准化就很难做多样化，所以标准化是基础，有了标准化才可以实现精细化，只有在基础之上再去做多样化才能够更加**。 

　　那么，标准化的本质是什么？打个比方，你觉得传统民宅看起来很美，那是因为控制在一定范围之内所以才会美，如果都是奇奇怪怪的建筑，其实也不美，所以我们的住宅需要标准化。另一方面，产品不仅仅是户型空间建筑单体，而是一个系统，是为了相似的客户在合适的土地构建一个开放的社区，形成一个关怀的邻里，建造新生活方式的住宅。 

标准化流程

　　制造业领域中会有很多很好的工作方法，会有对于成本、产品质量等方面的控制，而标准化就是其中一个。总之，标准化是一个很重要且比较先进的工作方法，随着市场发展，行业需要会越发精细和精准。

海福乐五金（中国）有限公司技术顾问 华美芳

　　海福乐拥有以客户为中心的热情和高瞻远瞩的企业家精神，我们的精髓是为设计师的整个策划过程包括前期和中期提供**无二的五金配置方案，通过五金来体现空间。

　　与同行业相比，我们的五金更细化，可以说海福乐是从生活上来发展五金的，所以更深入到生活中的每一个细节，如小到居家、灯饰效果、音响效果。大到工程酒店办公室项目，海福乐五金都能够涉及到，这也就是海福乐与同行相比更贴近设计师的地方。

关于海福乐上海展厅 

　　海福乐上海展厅由AIM（恺慕建筑）主理设计，位于其办公室的下方，这里原本是一个简陋的地下室，仅以地面上一个巨大的天窗采光。AIM近乎颠覆地将天窗改造为展厅的入口，覆以八米高全玻璃结构的门楼连接地下展厅与办公室，并延展至顶层露台，而这一玻璃门楼也成为海福乐**清晰的品牌标志。

　　展厅入口直达中心区，全灰的基调现代感十足。偌大的中心区仅以几张红色的沙发点缀，令人不难体验到空间的封闭感。除中心区外，10个分区各具功能，分别为林景寓、智能间、酒店房等体验空间，以及卫浴、照明、技术、执手等产品专区，集建筑五金与家具五金于一体。与中心区的空旷不同，各体验空间、产品专区充满**，宾客如欲前往，需亲手洞开大门! 不难想见，连接中心区与各个分区的灰色木质大门作为开启不同室内视角的关键，亦是海福乐五金相关推拉/折叠门解决方案的秀场。