家装电商落地宜宾

多年来波澜不惊的宜宾装修市场，随着经济的发展和外地装修风的带动，近一两年也开始陆续出现了一些新的装修动向。精装房渐现宜宾，装修贷款业务开始办理，家装电商落地宜宾……

精装房悄然萌芽

精装房又称成品房，消费者基本上可以带上衣物拎包就入住。在美国、日本、我国香港等地的住宅市场中，精装修房的比例可以达到 80%以上。中国精装房占住房比例20%，北京、上海、广州、南京、成都、深圳等城市的精装修房比例达到四成。

宜宾**家真正意义上的精装房楼盘，应该是2012年由丽雅置地联合全国装饰**金螳螂装饰公司，在莱茵河畔尾盘推出的精装房，让宜宾市民初步见识了真正高品质的精装房。而后，2014年由上力理想城推出少量精装房试水市场。近期，也有寅吾龙湾壹号携手途家斯维登酒店定制的精装酒店式公寓公开发售。

与毛坯房相比，精装房**显著的特点就是省时、省心、省力，购买精装房还有一大好处，因房价包含了装修的价格，对于按揭客户而言，相当于装修也向银行贷款了，可大大减轻装修的资金压力。

但由于宜宾房地产市场远不成熟，而且精装房较高的售价和装修风格较多的局限性，导致从2012年至今宜宾房地产市场推出的精装房的楼盘屈指可数，进展相当缓慢。业内人士预计，在相当长的时间段内，精装房都难以在宜宾市场成为主流，发展道路仍然漫长。

装修贷款卷土重来

其实在前些年，宜宾一些品牌装修公司就和银行合作，推出了装修贷款，但因为种种原因，早就销声匿迹。

能对装修提供资金支持的，主要是提取公积金余额用于装修，但也因提取面较窄(不少业主没有交公积金)，限制处太多(没有公积金贷款且没提取余额，并且账户有足够余额)，提取额度又较低(**多提取六万)，常让人有“弃之可惜，食之无味”之感。

而近期宜宾两家大型装修公司分别携手建行、中行推出了装修贷款业务，两家银行的装修贷款流程和收费大同小异，都要求客户有较高的资质。公务员、事业单位员工、医生、教师、国企员工等更易批准。同时，两家装修贷款都是零利息贷款、零首付、免抵押免担保，**高可以分期三年还清，但都有手续费，两家银行手续费完全一样，一年期4%，两年期8%，三年期12%，但要先一次性支付。

装修贷款可以一定程度上减轻高房价下业主们的装修资金压力。装修贷款出现之前，资金暂时短缺的消费者，大都只能推迟装修档期或者降低装修品质，留下不少遗憾。

现在通过贷款装修，可以在不降低品质和不推迟时间的情况下住进自己的新居了。解决业主资金短缺装修的钱袋子问题，将逐渐成为装修公司拓宽占领市场的重要手段。对于少部分资金充裕的客户，减少一次性投入，将资金用来进行更高收益的投资，也是不错的选择。

家装电商落地宜宾

8月25日，家装电商O2O开创者——家装e站落地宜宾，线下体验店开在临港轻工博览城，作为**与阿里巴巴达成O2O战略合作伙伴关系的家装电商家装e站，中国家装电商O2O模式倡导者和领跑者，是全国**推出标准设计、标准主材、标准施工的线上购物与线下体验一站式家装服务交易平台。

家装e站已经覆盖全国150多个一二线城市和省会城市，有业内人士坦言，现在传统的家装越来越难做了，随着全民网购习惯的不断形成，当80后、90后成为主要的装修消费者群体时，网购家装必然会成为大趋势，这个趋势很难阻挡。

在天猫里搜索店铺“家装e站”，进去后可以看到很多城市分站，其中四川有成都，巴中，宜宾等，进入宜宾站后，无论需要多少主材，用户尽可在家装e站筛选的20家建材主流大品牌中随意挑选， 就可以享受全透明的报价、零增项、**险、零管理费的装修，并承诺“三不限、零增项”，即：地板瓷砖不限平方、木门不限套数、橱柜不限延米 。为消费者省去逐个采购的时间和精力，还能用手机远程监控工地施工情况。

在天猫家装e站旗舰店里的宜宾分站，已经可以看到有2个成交记录，可见宜宾人对新鲜事物的接受度还是比较快的。

家装e站以房子建筑面积计价，这对部分高赠送面积的房子是个很好的的选择。针对部分客户房子公摊过大的，业主也可以选择以实测面积乘以1.25计价核算。宜宾的施工包价格是统一的，主材包分为安康享三个系列，依次对应低中高三个档次，以中档的康系列为例，假设一套房子建筑面积100个平方，选择全包的一卫是72448元，双卫是81122元，业主还需要的基本上就是配上灯具，家具，电器了。

如果业主对装修设计有更高的要求，也可以选择购买“设计包”，专业设计师一对一的价格是40—75元/平方，但宜宾站暂时还没有上线“设计包”。

家装e站装修方式吸引人的还有它的付款方式，可以直接刷pos机支付，也可以把钱先支付到支付宝中的。施工完成一部分，然后验收合格后，再进行确认付款的。一句话——“不满意，就先不确认付款”。家庭装修过程非常繁琐，工艺流程复杂，业主和装修公司因为各种原因发生纠纷的事情不在少数。家装e站敢于承诺验收合格满意后，再进行确认付款，这体现了对自己装修质量和进度的相当自信。