法律有限定 卫生间改造切忌随心所欲

前不久，《长江日报》曾报道一位业主因将厨房和客厅改造成豪华卫生间，被楼下邻居告上法庭，并**终被判限期恢复房屋原状。《住宅室内装饰装修管理办法》规定，住宅室内装饰装修活动，禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房。在本案中，刘某的其行为一方面违背了建设部的规定，改变了房屋的使用功能;另一方面也有悖习俗。刘某的行为给他人及家人的生活和心理造成一定的不良影响。

改造卫生间有技术上的阻碍

宽大、明亮、漂亮的卫生间是不少人的梦想。然而买到的房子可能不尽如人意，或者不能满足个性需求。而卫生间太小，或者卫生间与其他房间的位置安排不合理的也比比皆是。一般情况下，由于下水管道的位置不能改动，这种情况往往将成为**的遗憾。不过，近两年来，利用新技术，只要上水管道引入没问题，且空间足够，完全可以不用顾虑下水问题，就可以在房屋的某个位置加建一个卫生间。

不过，做改造需考虑上水管道引入是否麻烦，以及是否安装洗衣机、淋浴房等需要大量排水的物品，根据排水量大小选择相应型号的污水提升泵。专家提示，除了改造方的设备和安装费外，在改造之前，业主还需承担上水管道改造费用、支架安装完后将其用水泥等材料做成假墙等费用。

改造卫生间有法律上的制约

将储藏室改成卫生间倒也可以理解，但随着技术的进步，有些业主发展到了将厨房、阳台改造成卫生间。对于这种改造，一些工程专家表示并不符合相关规范。据2012年8月开始实施的《住宅设计规范》(GB50096-2011)，其中第5.4.4条：“卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房和餐厅的上层。”该条文为强制性标准。而住建部下发的《住宅室内装饰装修管理办法》也明确规定，“住宅室内装饰装修活动，禁止将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房”。专家提示，即使具备施工条件，业主在进行相关改造时仍要三思而后行。