房地产预期又涨价 橱柜市场又遇契机

BHI是全国橱柜建材景气指数的称呼，BHI指数越高，说明橱柜行业前景越好。也同时反映了房地产刚需的强弱和对家居市场的影响。房地产市场也是十分不稳定，逐月再变，橱柜市场如要跟随房地产市场流动，前景无法预知。

近日，商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布了7月份全国建材橱柜景气指数(BHI)。数据显示，7月份全国建材橱柜景气指数(BHI)为112.05，环比上升2.94点，同比下降1.31点。全国规模以上建材橱柜卖场 7月销售额为1119亿元，环比上升8.91%;同比下降0.04%。1~7月累计销售额为6315亿元，同比下降5.16%。

中国建材流通协会常务副会长秦占学从专家的角度就本期BHI数据解读道：7月份本应是建材橱柜市场销售的传统淡季，但本月BHI却反超上月，其人气指数、购买力指数、销售能力指数、就业率指数及出租率指数均超过6月，这主要由于连续上涨的住宅价格不断刺激着房产刚需提前释放，从而带来了一个装修的小高潮，加上近期中央提出要保持房地产业的健康发展，房企对后市预期较乐观，这样刚需对房产涨价预期再次加强，或许带来冲刺式的释放。

数据显示：7月份房地产开发景气指数为97.39，比上月提高0.1点。1~7月份，商品房销售面积61133万平方米，同比增长 25.8%;商品房销售额39549亿元，增长37.8%;7月末，商品房待售面积44274万平方米，比6月末增加543万平方米。以上数字也支撑了装修市场的小幅攀高。但应看到，本月BHI的经理人信心指数较上月环比下降15.56点，可见，建材橱柜市场企业危机意识逐渐增强，各地已在为九、十月份的 “旺季”到来开始打促销战。各企业应利用好这一时机，从转型升级上下功夫，抓住新型城镇化建设所带来的契机。

BHI为全国建材橱柜景气指数的简称。是由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的一个建材橱柜终端卖场的景气度指数。它是从全国各指定的集中采集点采集了40000家建材橱柜商户(铺)的相关数据编制而成。BHI反映了建材橱柜装饰装修材料的景气度及市场走向，同时与国家房地产开发景气指数对比，还能反映出房地产刚性需求的强弱。