【综合分析】五金机电、钢铁、机械市场发展服务业

近年来，我市服务业发展实现历史性突破，服务业税收占全市比重由“十五”末期5%提高到64%，服务业就业人数占全市比重由“十五”末期25%提高到70%，服务业增加值占全市比重由“十五”末期32%提高到45%，服务业正在成为拉动全市经济增长的重要力量。

(一)服务业发展格局更趋合理。我市服务业形成了以产业集聚区为**，以金镶玉带为主轴，以城市综合体为节点，以楼宇经济为载体，以文化旅游资源为依托，多业态、立体化、强实力、远辐射的现代服务业新格局，我市正由生产型城市向消费型城市转变。

(二)服务业集聚区和城市综合体迅猛发展。达道湾现代服务业集中区、中国(鞍山)东北钢铁大市场、中国(鞍山)五金机电大市场、解放北路汽车贸易产业带、中国西柳商贸城、站前中央商务区、近海物流港区等服务业集聚区加速形成，大商新玛特、新兴盛仕广场、兴隆大家庭、法国雅高集团时代铂尔曼五星级酒店等城市综合体项目正在加速建设和推进，服务业的集中度、丰厚度大幅提升。

(三)现代服务业快速发展。在传统商贸服务业发展的同时，金融、旅游、文化、科技、信息等新兴服务业加快发展，占服务业比重由“十五”末期的34.3%提高到38.4%。

(四)国内外**品牌纷纷落户。家乐福、新世界百货、TESCO、大商新玛特、大润发、华润万家、红星美凯龙、北京十里河灯饰城等国内外**品牌入驻鞍山，极大地提升了我市服务业整体水平。

(五)城区经济活力迸发。投入运营的商业设施面积由2005年的141万平方米增加到930万平方米，城区经济实力加速提升，已成为全市经济的重要增长极。

专家强调，要坚持“两条途径、四大重点”，大力发展现代服务业。

(一)坚持“两条途径”大力发展现代服务业。要坚持一手抓生产型服务业，建设好宝润二手车综合交易市场，形成集汽车销售4S店集群、汽修汽配交易为一体的汽车贸易产业带，推进海城西柳专业市场集群建设，推进包括五金机电大厦、港华重型汽车物流、建材城、装饰物流大市场建设在内的胜利北路机电五金和工程机械贸易集中区建设;一手抓消费型服务业，大力推进站前中央商务区和达道湾现代服务业集中区十里河灯饰城二期、居然之家高档家居广场项目、港龙喜临门购物广场、东北MALL等重大商业项目建设。

(二)坚持“四大重点”大力发展现代服务业。要大力发展城市综合体，重点围绕千山路和建国路打造城市综合体聚集带，建设好TESCO广场、新兴盛仕广场、中南集团大型城市综合体、上海长峰龙之梦城市综合体和兴隆大家庭、热岛玉温泉、佳兆业广场等城市综合体项目。

要大力发展现代服务业聚集区，重点推进达道湾现代服务业集中区、中国(鞍山)东北钢铁大市场、中国(鞍山)五金机电和工程机械大市场、解放北路汽车贸易产业带、站前中央商务区和西柳中国商贸城等现代服务业集中区建设。要大力发展特色楼宇经济带，重点围绕主次干道、交通沿线发展楼宇经济，突出主题式招商，突出同类集聚企业，突出楼宇经济特色。要大力发展科技服务型企业集聚区，重点建设高新区鞍山光电检测中心，鞍山达道湾经济技术开发区机械性能检测中心、进出口商品检验中心、新产品中试中心，近海物流港区物流电子信息交易平台。