楼市新政引涂料变革 2010新型防水涂料登场

　　今年的房价市场一直以来都不怎么稳定，房价不断上涨，楼市调控新政迭出，一直与房地产业唇齿相依的建材业在国家大力稳定房地产市场、打击高房价及建材市场激烈竞争的背景下，开始重新寻找新的出路。

　　楼市殃及建材市场

　　对于家装行业来说，尤其是在一线城市，在遭遇了房地产市场价格攀升的连锁反应后，家装行业面临着原材料价格上涨、销售量下降的困境。从钢筋到石材，从砖石到水泥，每一座楼盘的拔地而起都离不开建材，当楼市陷入困局，建材行业 也就无可避免地陷入困境。

　　而此次面对“限购”等一系列房产新政，圣象地板副总裁郭辉认为，房地产新政可能会让中国建材企业回归理性选择。新政的出台会让真正有购房刚性需求的人在整个房地产市场中的比例上升，大面积闲置住房的下降将促进建筑企业回归理性。他认为，真正需要关注的是房屋真实的成交量，大多数投机购房者是不会装修的，这对建材业的发展并不是一个积极的影响。

　　美联物业三级市场总经理江少杰表示，楼市新政效果较为明显，一线城市普遍落实限购令导致当地市场成交回落，也迫使部分游资加速到二线城市投资。一些高端消费者的消费水平并没有因为房产政策而有所下降，为达到满意的装修效果，高档的家装材料依然会作为其**商品。作为身在二三线城市的大多数中端消费群，他们的房屋成交量有望上升，这使得家装市场前景依然被看好。