房价调控政策出台 地板行业的“危”与“机”

　　而对投机性购房者来说，在替代性投资途径出现之前，其仍有可能依然将资金投入房产市场，但在居住性房产价格明显下跌的情况下，他们有可能会选择店铺、写字楼等商业性的房产，而房地产经营者也有可能更多地选择这一方向进行开发，导致商业性房产比例增高。因此其后势必带来工程类地板消费量的上升。

　　二手房交易与二次装修形成巨大行业空间

　　目前人们普遍讨论的房地产过热，应该是高档楼盘过剩，老百姓对中、低档住宅的需求依然很大。同时，地板行业虽然与房地产密切相关，但地板是要房子建好以后才会铺装，因此二者之间还有滞后性，精装修可能会影响木地板的零售业务，但同时工程量会大大增加。因此，在一些品牌地板企业眼里，精装修并不是造成行业出现变数的元素。

　　整个房地产市场中，除了新楼盘的出售外，市场内还有大量的二手房交易，因此产生的二次装修需求也形成了巨大的行业利润空间。与此同时，几亿的城镇居民要求改善住宅环境，还有几亿农村居民会转为城镇居民，这类人群经过一定时间的积累具有了购房的条件后就会产生购房意愿，并**终成为地板行业的潜在购买者。

房价调控政策出台 地板行业的“危”与“机”

　　3、企业要关注市场和政策变化 抓住机遇扩展市场

　　国家一系列的楼市新政的出台给“高烧”楼市降了降温，而开发商与购房者则不断地博弈，在这个看似喧闹的市场环境下，地板行业既存在着短暂的低迷期，同时又有着很广阔的利润空间，面对未来风险与机遇并存的行情，地板企业该从哪些方面着手进行变革，以便在未来的市场发展中找准定位，抢得市场先机?

　　技术创新提高生产效率

　　创新在任何时候都是企业永保竞争力的不竭动力。以技术创新提高生产效率，降低生产成本，为消费者提供更多廉价、高品质的地板;以体制创新使企业的日常运作更有秩序，便于管理，同时也可以摆脱一些旧的体制的弊端，使企业焕发活力;以领导思想创新保障企业在此不利环境下沿着正确的方向发展。以员工思想创新增强企业的凝聚力，发挥员工的创造性，为企业带来更大的效益。科技支撑产品卖点的独特性、企业文化的活力性，产品质量的坚挺性。

　　提升品牌内涵 缩短产品间的差距

　　如今，地板市场中的产品之间确实存在差距。这种差距不在于质量高与质量低、名气大小以及品牌大小，真正的差距在于地板内涵。纵观地板经销门店，大部分出自店面设计高手，都有高品位、大品牌的气势，进入各店体验过后才明白，真正的区别在品牌内涵。这内涵不仅在于企业、品牌、门店形象，更在于产品质量、企业文化、员工精神风貌、处处为消费者着想的意识、品牌文化等等各方面。

　　运作模式调整 适应新政带来的影响

　　地板行业之于楼市有很明显的滞后性，聪明的地板企业会在这一非常时期积极调整企业运作模式以备后患。地板企业大可根据楼市现状，把握住这一喘息机会，适当调整短期发展策略，以便更好适应新政带来的影响。以渠道模式为例，从纵向层级来看，地板行业已以往单一的“厂家-省代-分销商-终端”的4级渠道层级，转变为“厂家-省代-分销商-终端”、“厂家-分公司（联营公司）-经销商-终端”、“厂家-经销商-终端”多种层级模式并存的通路格局势在必行。