石材企业应坦然面对国家房价调控新政

    继4月"国十条"发布后，国家再次重拳出击打压楼市：近日，国家多个部委出台新的调控政策，贷款购买商品房**低首付提高至30%，购买第三套住房停止贷款。与"国十条"相比，此次调控政策更为严厉，且多项政策扩大至全国范畴，影响更为全面。作为与楼市息息相关的建筑石材行业，是否会受新政波及？笔者采访成都多家石材企业了解到，新政暂不会对石材行业造成较大冲击，多数石材企业对新政表现淡然。也有石材企业认为，新政对石材一级市场影响较大，将使石材企业销售渠道进一步下沉。

    国家调控房价又出新政石企应淡然应对

    据业内人士分析，此次新政主要是针对"国十条"发布以来，楼市调控未落实到位，近期楼市再次回暖的迹象而出台的。新政名义上还是在落实"国十条"，实际上已经超出"国十条"的范畴，影响更为全面。因此，可以说此次政策是继去年12月**波、今年4月第二波之后的第三波紧缩型调控。

    楼市第三波紧缩型调控范围扩至全国

    据了解，本次新政主要措施有：

    **，对房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，在一定时间内限定居民家庭购房套数，并严格实行问责制；

    第二，贷款购买商品房首付比例不低于30%（而此前首次购买90平米以下普通住宅的贷款**低首付为20%），购买第三套及以上住房和非本地居民购房停止贷款；

    第三，调整契税和个人所得税优惠政策，加快推进房产税改革试点工作；

    第四，增加住房有效供给；

    第五，加大住房交易市场检查力度。