【解析】门窗业如何摆脱宏观调控“牺牲品”命运？

　　门窗产能扩张遇冷

　　政策：加大一线城市和房产热点城市的房产调控力度，抑制房价的过快增长。政府资金担保将无效。

　　表现：随着房产市场的理性回落，一线城市的建材需求将逐步萎缩。

　　影响：2009年高歌猛进的门窗产能扩张热潮遇冷。近日，国家财政部正牵头制定文件，以规范地方融资的担保承诺行为，其中重要的一条是地方政府和人大的“担保函”无效。除规范担保行为之外，有关部门还可能严控地方政府的负债总量。如果文件如期公布，将从投资渠道上直接扼住门窗产能扩张的命脉，产能扩张遇冷将成为事实。

　　低端产品市场堪忧

　　政策：“建材 下乡”

　　表现：“建材下乡”具体实施措施虽未出台，但包括门窗行业在内的整个泛家居行业都绷紧了神经，希望借此次东风，将渠道一直打到三四线市场，不仅收获政策利好，还要从品牌和市场布局上实现大扩张。

　　影响：纵观门窗行业**企业早已做好部署，通过产地销等形式，已逐步将产品渗透入三四线市场。而传统意义上无品牌、无售后的低端产品逐步被品牌企业的低档产品所取代，市场空间进一步压缩。2010年这种趋势将进一步延续，以低价长期占据农村市场的低端产品可能要遭遇生死战，整个行业的阶级化也将提速。

　　通过对门窗企业的了解据业内人士分析，此次新政主要是针对“国十条”发布以来，楼市调控未落实到位，近期楼市再次回暖的迹象而出台的。新政名义上还是在落实“国十条”，实际上已经超出“国十条”的范畴，影响更为全面。因此，可以说此次政策是继去年12月**波、今年4月第二波之后的第三波紧缩型调控。或波及一线城市建材需求企业销售渠道下沉作为与楼市息息相关的门窗行业，本次调控政策会对门窗市场造成怎样的影响?记者采访了佛山多家建筑门窗企业，发现建筑门窗企业并未出现想象之中的恐慌心理，而是表现得十分淡然，大多数企业都持乐观态度。