受国家宏观政策调控 陶瓷企业面临“三重门”考验

　　政策：加大一线城市和房产热点城市的房产调控力度，抑制房价的过快增长。政府资金担保将无效。

　　表现：随着房产市场的理性回落，一线城市的建材需求将逐步萎缩。

　　影响：2009年高歌猛进的建陶产能扩张热潮遇冷。近日，国家财政部正牵头制定文件，以规范地方融资的担保承诺行为，其中重要的一条是地方政府和人大的“担保函”无效。除规范担保行为之外，有关部门还可能严控地方政府的负债总量。如果文件如期公布，将从投资渠道上直接扼住建陶产能扩张的命脉，产能扩张遇冷将成为事实。

　　低端产品市场堪忧

　　政策：“建材下乡”

　　表现：“建材下乡”具体实施措施虽未出台，但包括陶瓷行业在内的整个泛家居行业都绷紧了神经，希望借此次东风，将渠道一直打到三四线市场，不仅收获政策利好，还要从品牌和市场布局上实现大扩张。

　　影响：纵观陶瓷行业，东鹏、新中源等**企业早已做好部署，通过产地销等形式，已逐步将产品渗透入三四线市场。而传统意义上无品牌、无售后的低端产品逐步被品牌企业的低档产品所取代，市场空间进一步压缩。2010年这种趋势将进一步延续，以低价长期占据农村市场的低端产品可能要遭遇生死战，整个行业的阶级化也将提速。