2010年宏观经济形势对门窗行业的影响

　　政策：适当放宽房价相对合理或涨幅不大的二三线城市的房地产政策。

　　表现：二三线城市刚性需求进一步释放，将成为今年房产市场新的增长点。

　　影响：门窗行业渠道整体下移。在二三线房产市场的拉动下，门窗企业业绩增长**快的区域也将出现在该区域。而性价比高的中低档产品将成为市场的宠儿，一些经济耐用的高档产品也有望出现热销。

　　门窗产能扩张遇冷

　　政策：加大一线城市和房产热点城市的房产调控力度，抑制房价的过快增长。政府资金担保将无效。

　　表现：随着房产市场的理性回落，一线城市的建材需求将逐步萎缩。

　　影响：2009年高歌猛进的门窗产能扩张热潮遇冷。近日，国家财政部正牵头制定文件，以规范地方融资的担保承诺行为，其中重要的一条是地方政府和人大的“担保函”无效。除规范担保行为之外，有关部门还可能严控地方政府的负债总量。如果文件如期公布，将从投资渠道上直接扼住建陶产能扩张的命脉，产能扩张遇冷将成为事实。