成都产业"升级战"打响 近郊楼市有望崛起

　　目前，西部承接东部和境外产业转移的能力日渐增强，进入了加快发展的战略机遇期。相关数据显示，今年上半年，中西部、东北和东部工业生产增加值分别增长19.74％、19.06％和15.73％，西部地区情况明显优于东部，西部承接的**产业在其中发挥着重要作用。对此，天合 （论坛 新闻）房产总经理李海军认为，沿海城市无论是人工成本，还是办公成本，各个方面与内地都有比较大的差异。2008年的全球金融危机影响了沿海很多的产业，加剧了沿海向内地的产业转移。不过在产业的转移中，东部和西部地区在城市化差异凸显：东部发达地区，城乡差异小，中心城市和周边城市的资源配置的差异度也非常小。而西部地区城乡差异大，相对于优势资源绝大部分将被极少数的核心城市所占有。成都是西南重镇，又在成渝经济区区域规划年内出台等利好的刺激下，必然会成为当之无愧的对接东部产业资源的主流。

　　目前成都正在进行的产业转移和升级，无疑是在位对接东部产业所做的内功“修炼”。川大教授李蔚表示，成都在产业转移中突出自身优势，向沿海表述承接转移产业的诉求。而在抓住发展机遇的同时，也大力培养自己的产业园区，将产业置于相对集中的区域，形成经济效率更高，社会效益更大的产业平台，使成都成为西部产业聚集的新高地 （论坛 新闻）。

　　双重产业转移孕育新兴商业模式

　　随着采访的深入，记者了解到了在成都拉开的这场产业革命，不是一个区域的事，它涉及了更大范围产业调整：既有全国的东部产业向西部的转移，又有成都自身产业从城市中心向城区外“第二圈层”转移。在这种双重产业转移从越来越多的商业模式孕育出来。

　　以摩尔国际汽车文化商贸城为例，作为红牌楼升级为高端汽车营销中心后，它是**个汽车主题商业综合体，集汽车汽配、用品展示、交易、信息查询、电子商务（交易）、仓储、物流配送、商务办公 （论坛 新闻）、商务酒店、会议中心为一体。同样在新都的香江·全球家居CBD也是一个由亚洲家具**企业香江集团投资开发的超大规模、世界级的品牌家具建材集散中心；更是成都市重大产业化项目，成都市中调规划家具行业承接项目。成都国际商贸城，以“划行归市，分类聚集”的义乌理念，建设一个集小商品研发、生产、加工、展示、洽谈、交易与电子商务为一体的综合商贸平台，并具有商务办公、金融服务、休闲娱乐、酒店公寓等完善的配套功能，建成后总交易额将超过1000亿元人民币……

　　在双重产业转移的积极作用下，我们看到了越来越多的新兴商业模式的兴起，我们也相信这些商业模式也会为成都财富的聚集，成都大富翁的制造起到更多积极的作用。