轻钢结构住宅：让城市生活更美好

　　轻钢结构住宅可实现住宅产业化

　　王明贵说，轻钢结构住宅顺应了住宅产业化的要求，《规程》的实施将促使量大面广的住宅建筑向产业化方向发展。如在青海玉树的灾后重建中，大量轻钢结构住宅成为地震区**。这次灾后重建提供给百姓的住房是**性住宅，50年设计寿命，实际使用时间可达70年-100年。

　　同时，政府提出的“建材下乡”，也让轻钢结构住宅在新农村建设中发挥了重要作用。轻钢结构住宅成为“整体房屋下乡”，为广大农村提供成套住房体系，大大减少了建筑垃圾的产生，真正实现了绿色居住理念。

　　王明贵说，轻钢结构住宅相对于传统的钢筋混凝土结构住宅，并非建筑材料简单的替换，而是作为一种新型建筑体系出现，需要一系列与该体系配套的建筑材料给予支撑，如在研究轻钢结构建筑体系的同时，还需同时研究配套的墙体材料以及其他建材，这是一种综合配套的新建筑体系，而不是单一建筑材料的替换。

　　在国家住宅产业化政策的带动下，轻钢结构住宅的发展空间巨大，如在我国广大农村地区和西北地区（处于地震带上），就非常适合建造轻钢结构住宅，不仅绿色而且抗震。

　　王明贵指出，在我国，轻钢结构住宅目前还处于起步阶段，没有形成产业链。在实际应用中，可选择的与轻钢结构住宅配套的轻质板材品种太少，质量也不高。许多轻钢结构住宅企业没有把重点、难点放在轻质外围护体系和轻质楼板的研究开发上，这在某种程度上限制了轻钢结构住宅在我国的发展。但是，随着相关技术标准的出台，将会有力推动与轻钢结构住宅配套的新型建材的研发。王明贵说，目前，国内在轻钢结构住宅领域做得比较完善的企业为数不多，个别企业在轻钢结构住宅领域的研发方面注重配套研发，有**的体系，在北京小汤山新农村建设中有应用，无论从使用功能上还是造价上，基本上都能满足要求。**初，轻钢结构住宅推广难的**主要原因就是造价高于同等面积的钢筋混凝土结构住宅，但在研发中只要注重体系配套，就能有效控制成本，每平方米的造价在1500元 1600元之间，在北京地区已经与同等面积的钢筋混凝土结构住宅的造价持平。

　　王明贵指出，鉴于我国轻钢结构住宅的现状，国家相关部门应鼓励企业研发成套的轻钢结构住宅专有体系，先在企业内部实现局部住宅产业化，再逐步形成全社会住宅产业化。住宅产业化不是某一家企业能做到的，而全行业、全社会的住宅产业化是一项复杂的系统工程，还要根据我国的经济发展水平逐步推广。事实上，住宅产业化在某种意义上是经济发展到一定阶段的产物，没有足够的经济支撑只能是纸上谈兵。

　　轻钢结构住宅作为一种可持续性住宅，在未来的城市或农村将大量采用，让人们的生活远离建筑垃圾的侵扰，使“马自达生态城”的理念贯穿于城市和乡村，真正实现绿色居住。

　　王明贵说，轻钢结构住宅的意义不仅在于“绿色”，更在于它具有产业化的特色：可工厂化生产，像造汽车一样在工厂造房子，现场集成装配，质量可控，能满足住宅质量和数量的双重要求，是建筑业的生产方式的转变，是建筑技术进步的标志，符合社会经济可持续发展的要求。