欧洲绿色钢结构建筑发展潮流

   　 关于借鉴法国房屋质量保险制度

        据介绍，法国房屋所有人必须投保，保险公司负责对建筑的质量、性能进行评价并提供担保。但是如果实施保险制度，那么保险商就会比任何人都关注房屋的工程建设质量，从设计到建造到交付使用全过程实施监督，并对承保风险进行分析。一旦发生质量问题，建筑开发商面对的不是弱势的房屋所有人个体，而是承担经济责任的保险公司。由于房屋购买人面对的是有商业信誉的保险公司，保险公司愿意担保本身就是一种信用。房屋质量问题经确认后，保险公司必须赔偿消费者。开发商作为投保者不仅要赔偿保险公司，而且会损失信誉。由于风险所在，保险公司会希望对施工质量、材料性能都有严格的规定和评价。另一方面，保险制度与建材产品的认证制度是相互支撑的，如果建材产品没有质检合格报告，保险公司可能不会受理保险，因此该建材产品也无法进入该项工程。这种市场约束机制在很大程度上鼓励设计者采用先进成熟技术和材料，减少偷工减料、以次充好、不负责任等不良行为（因为存在责任机制）。

        房屋工程质量保险是我国还没有考虑和涉及的领域，可能因为房屋的工程质量保险很复杂。但是汶川地震后发现，由于法国拉法基为其在都江堰的水泥厂在法国投了保，得到10亿元左右的理赔。和许多工作一样，我们许多工作的着力点都在中间过程的某一环节，也许并没有抓到点上。法国实施的房屋保险制度值得我们去研究、借鉴。毕竟我们已成功地引入了发达国家的汽车保险制度，并不是毫无经验。

   　 关于低碳住宅技术

       对于低碳建筑技术的发展，从这次有限的考察来看，主要有以下几个方面值得关注：

        采用三玻节能窗，显著地提高了建筑的气密性，减少了室内热量的散失，降低了建筑主动采暖需求，依靠室内人体和设备散热就可以满足冬季室内80%的采暖负荷；

       采用高效率是热回收新风系统降低了热量损失，保证了健康环境要求；

       利用可再生能源，如太阳能光热光电技术、地源热泵技术，降低空调采暖对化石能源的消耗；

       采用有效的遮阳系统，降低夏天制冷负荷；

       采用雨水收集及回收利用系统，屋顶绿化蓄水、中水回收技术等实现建筑环境的可持续发展；

       采用可再生、可回收利用的建筑材料，实现建筑可持续发展；

      将办公区和居住区配套规划建设有利于改善交通环境，减少交通能耗及排放。

       我国应该加强对被动式低碳建筑的研究和示范，特别是社区的规划、节能技术和系统的集成优化，扩大可再生能源与建筑一体化的设计与利用，充分利用雨水收集、中水回用、景观绿化等绿色技术，实现建筑的可持续发展。可结合新农村建设和中小城镇建设，因地制宜，发展绿色住宅、低能耗住宅。

        需要注意的是，这次考察所见的低碳示范住宅，采用的都是先进的节能技术和产品，因此造价较高。在我国，需要考虑选用经济性合理的先进适用技术和产品，尽可能降低建筑成本，才能有效地推进低能耗、低碳建筑的发展。