行业专家质疑建材家居景气指数

　　据了解，该指数是为了更好的说明建材流通业的经济运营情况，指导我国建材家居和上下游市场的良性发展及量化房地产的刚性需求，中建材流通协会经研究今年3月创造出来的，并且经过一个多月的调查统计后，于5月18日正式发布了。

　　建材家居遭遇“被经济学” 经济模型惹来众人困惑

　　4月份，全国建材家居景气指数（BHI）表明，当前中国房地产中的投资需求惊人，远超过正常的消费需求。该指数根据全国各典型建材家居市场的统计数据编制成为建材家居市场人气指数、购买力指数、销售能力指数、就业率指数后加权而成。是继PMI后由行业协会发起的又一项旨在反映宏观经济的统计指标。

　　据报道，BHI将成为住房消费需求中“刚性需求”和“投资需求”的探测尺。若以4月BHI解读4个月前的房地产，将会发现去年底购买的商品房大多数都没有装修使用，而更多的是“投资需求”。

　　依照数据显示，去年12月全国商品房销售面积环比增长209.5%，但4月BHI环比上涨12.7%，其中的购买力指数只增加48.3%。4月BHI虽然环比上涨，并相对经济中其他指标较为活跃，但构成BHI其中之一的建材家居“人气指数”却是环比下降28.38%。专家对此解释说，人气指数是一个先行指数，它的下降意味着5月BHI增幅减少甚至出现下滑。

　　众所周知，我国拥有世界上**大的消费市场，而不同的地区之间，消费市场都不尽相同，每个市场都有自己的特点，每种建材也都有自己的规律，统一量化未免太形式主义。