前景扫描：楼市波及 建材涂料业明年前景不可观

　　志邦橱柜 合肥总经理孙玲玲认为，近期对楼市十分关注，也对家居建材市场的未来走向进行了分析。 “从目前情况看，还没有受到影响，这主要是该行业的滞后期在起作用。”孙玲玲介绍，现在许多客户是去年甚至前年拿到钥匙的业主，“而现在买房者，至少要等到明年年初才会装修。 ”对此，美佳橱柜总经理汪华也认为，今年年底前橱柜行业不会受到楼市的影响。 “现在买房大多是期房，现在交易量下滑，表现为装修业主锐减也需要等到拿钥匙的时候，这个时间一般从12个月到18个月，所以家居建材市场走势如何，还要看接下来几个月合肥楼市的销售情况。现在下结论还为时过早！ ”

　　东鹏陶瓷的李志顺对明年的家居建材市场也表示出担心，但是，他同时也认为，“对家居建材行业来说，未必是坏事。大浪淘沙、优胜劣汰，只有在市场不好的时候，才能加速品牌集中速度，淘汰一些杂牌产品，树立起集中度更高的全国性大品牌。 ”安徽团购网的王韵文根据合肥楼市销量分析，“从去年下半年到今年4月，合肥楼市销量一直很大，现在短暂下滑不会对总量产生影响，后期楼市走向尚未明确。如果楼市交易量继续下滑，对家居建材行业的影响将在明年3月份才会体现出来。 ”

　　乐观者“力挺”家居建材行业

　　“省城的家居建材行业不会受到影响，或者说影响非常小。 ”省城家居建材行业也有一些人士这样认为，得出这样结论的依据来自于对合肥楼市现状的分析。“**坏的结果，影响也要等到三年之后。 ”

　　红旗建材市场副总经理王鹏认为，现在合肥楼市交易量下降，主要是因为消费者持币观望，“但刚性购物需求者依然很多。 ”王鹏分析说，“从近两年交付的楼盘来说，装修的比例相当大，这就说明购房者大多数仍然是以居住为主，炒房者的比例有限。而且**近一段时间，省城一些大单位的集资房纷纷交房，每个单位都有几百套住房交付。”因此，家居建材的刚性需求依然很大，主要表现在解决家庭住房、婚房、二手房翻新、单位房装修等方面。

　　大自然地板安徽总经销田万彪先生对家居建材未来的前景也十分乐观，“炒房对家居建材只有坏处没有好处，不仅抬高了房价，而且空置的房屋对家居建材的需求为零。只有住房者买到了房子，才会刺激家居建材市场。”因此，田万彪先生认为，合肥楼市销量下滑只是短暂现象，消费者在持币观望，随着楼市政策的调控，自主性需求房屋总量仍会增加，不仅不会影响家居建材行业，而且还会促进家居建材行业的发展。 “只要是自己买房居住，肯定要装修买家具，改善居住环境！ ”

　　由于楼市的波及，必将对建材涂料业造成一定的影响，涂料企业 你们做好准备了吗？