新品上市价格暗涨5% 专家揭露家居行业潜规则

　　记者在走访十里河建材一条街及居然之家、红星美凯龙等家居卖场时，发现许多销售人员都在回避涨价问题，但价格的上涨却是某些品牌不争的事实。

　　在红星美凯龙北四环店，某南方**品牌的地板据说已经涨价20%。而在十里河地区，该品牌的一位销售人员表示，目前价格尚稳，从厂家传递的内部消息来看，提价势在必行。

　　而箭牌北京区的一位负责人也表示，因为陶土的价格一再走高，加上运费节节攀升，所以价格将上调8%-10%。

　　记者在走访中发现，许多建材企业 都在明涨或暗涨中徘徊，由于三四月份多为新品推出的日子，许多建材企业以新品为由提价销售。记者在闽龙陶瓷总部基地发现，许多商家都主推今年的新品，而这些新品往往不会有折扣，相对老款也定价较高。

　　某业内人士表示，如果一定要涨价，企业大可不必在竞争对手以及消费者的眼皮底下直接调整价格，这样明涨价显然行不通。该业内人士认为，企业可以通过推新品、换包装的方式达到涨价的目的。据了解，这种暗涨的方式已经成为行业的潜规则。

　　业内相关人士分析，建材产品由于受到铜、铁、钢、石油以及物流运输的价格影响，成为家居行业内率先涨价的部分。而据记者多方了解得知，普涨幅度超过5%。

　　新一轮“价格战”打响 揭秘涂料营销6大新趋势

　　二手房交易集体上涨 二手房待装房首超新房

　　进入装修旺季以来，各家装公司纷纷推出名目繁多的优惠、促销活动来招揽顾客，那么消费者在基础装修方面愿意支付多少费用？通过“您预计花多少钱支付工程款及辅料的费用？”根据调查结果可见一斑：15%被访者打算花“3万至5万元”，36%被访者打算花“5万至8万元”，与去年夏天的调查结果相比，不难发现这两个区间的数字几乎发生了对调。建材单品方面，针对“您打算购买什么价位的地板？”这一问题，四成受访者表示会购买每平方米100元以下的地板，27%的受访者能够接受的价格在每平方米100元至150元之间。

　　对于厨房及卫生间的装修消费能力，表示愿意支付1万至2万元的受访者占据了43%的**高比例；同样，对于“您愿意支付多少钱来进行卫生间装修（包括购买座便器、面盆、**、浴室柜、花洒、淋浴屏或淋浴房、热水器、墙地砖和吊顶）？”这一问题，表示愿意支付1万至2万元的消费者占全部受访者总数的45%。

　　对于家具消费水平的调查显示，26%的受访者选择了“2万元以内”，42%的人选择了“2万至5万元”，29%的人选择了“5万至10万元”，另有3%的人愿意支付10万元以上用来购买家具。

　　受房地产市场波动的影响，家装市场的业务也因新房交易量的下降而发生了改变，以往占据主导的新房装修业务被严重挤压，而家装公司曾经不甚看重的二手房市场却越来越红火。

　　根据21世纪中国不动产市场研究中心**新报告显示，3月份北京二手房成交量是新房成交量的2.7倍，随之而来的是二手房装修市场的急剧升温。去年秋季待装修的二手房数量还不到新购商品房的一半，而到了今年春季，待装修的二手房数量则全力反扑并赶超了商品房1个百分点。

　　调查中我们发现，有36%的受访者年龄在25岁至30岁之间，准备为婚房装修，另有35%的受访者年龄在30岁至40岁之间，他们大多出于对子女就近求学的考虑，进行二次置业及装修。在“待装修房屋位于哪个区县？”这一问题的回答中，我们统计出近三成（26%）的带装修房屋位于海淀区内，东城与西城两区内的带装修房屋则一共占12%，相比之下，丰台、通州、大兴、昌平这四个近郊区内的带装修房屋数量均不约而同地达到了9%的比重。由此可见，迫于房价居高不下的压力，越来越多的消费者远离城区，转而到郊区置业。

　　2010年，中国家居 装饰业营销将进入发展瓶颈并急需突破的阶段，一方面是面临着营销观点的改变和创新；另一方面，针对新媒体及数字网络环境下的营销技术提升，营销创新与突破必然成为各家居装饰企业追求的目标。2010年家装行业将呈现六大营销趋势。