关注家居行业三大热门问题

　　上海社科院一位不愿透露姓名的专家从宏观层面分析，2009年95000亿元的天量信贷资金是推动这一轮房地产涨价的主要原因，今年各家银行的计划信贷量为70000亿元，如果按计划实施，整个市场的货币量供应并不短缺。在土地供给方面，以上海为例，约为3000万平方米左右，基本和“十一五”期间上海的平均土地供应量持平。因此，从货币、土地供应两个方面来看，房价应无大的波动。　　

　　但是，自2007年起，国务院明确了政府在房地产改革中应以保障型住房为主的基调后，真正从规模上增加保障型住房面积是从今年起展开的。换言之，在上海今年的3000万平方米土地供给中，将有相当一部分被用于建设经适房和廉租房，商品房的供应量将会下降。同时，对通胀的预期越来越强烈，这会导致大量居民为了保值增值而投资房产。在没有外力的作用下，这两大因素又将推动上海房地产价格的继续上涨。

　　家居产业要发展状大，一方面要不断地提升实力与品质，另一方面也要适时地响应国家的宏观调控与大政方针政策。