厨卫业在精装修形势下的机遇与挑战

　　精装修的走势 　　 　　众所周知，毛坯房是福利分房时期的怪胎，由毛坯房带来的装修垃圾及装修噪音已经成为社会问题。早在2002年5月，住房和城乡建设部就提出了《商品住宅装修一次到位实施细则》，但对于刚刚进入商品房时代的中国老百姓而言，家庭装修、个性化装饰还是很多人的兴趣所在，节节攀升的交易量也使广大地产商把注意力放在大量建房、快速售房方面，“精装修住宅”只是少部分地产商的着眼点，并且建精装房初衷还是作为卖点来经营。随着经济的快速增长、环境问题的日益凸显以及人们生活节奏的加快、消费理性的提高，再结合西方发达国家住宅的发展经验来看，在中国“精装住宅”作为一种方便快捷的住房模式必定会成为发展趋势，2009年初深圳作为全国精装修住宅的试点城市再次说明这一点。继万科之后，华润置地（上海）有限公司亦表示，华润置地在上海的项目未来也将走精装修路线。

　　厨房和卫生间是主要精装范围

　　精装房的主要精装范围是厨房和卫生间。起居室、卧室、书房、儿童房等区域需要业主自购家具，而厨房和卫生间则是拿到钥匙就可以直接使用。目前国家大力推广精装住宅，对厨卫行业而言是机遇和挑战并存。显然，这一政策将大大提高整体橱柜和卫浴洁具及相关配套产品的市场占有率。特别是橱柜和卫生间五金挂件、淋浴房等产品，将借助“精装住宅”这个载体加快在民用住宅中的普及速度。据统计，中国每年约有1000万套新建住宅投入使用，仅厨房而言未来10年，其市场空间则有望达1000亿元之巨，一个巨大的商机正在向广大的厨卫材料生产企业展开。