加盟门槛暗升 经济型酒店竞争向中档连锁市场转移

   据星程提供的数据，从11月底的数据看，单体酒店在加盟星程之后的出租率比加盟之前上升了14%，而平均房价仍维持在原来的水平，仅增加了1元。据透露，目前星程酒店的入住率普遍超过80%，远高于单体中档酒店平均50%左右的入住率。

    刘家骏表示，预计星程在未来两年内不以盈利为目的，只根据各酒店的营收情况按照一定比例收取品牌维护费。他表示，这一数字远远低于其他连锁品牌的加盟费，但他未向记者透露具体的比例。

    据透露，目前星程已锁定华东、华北、珠三角作为下一步发展重点，明年星程将在北京、广州设立分公司，将加大对这些区域的开发和布点力度，计划在一年内再增百家酒店。预计至明年底，星程计划拥有至少150家酒店，甚至达到170~180家。

    此外，据记者了解，其他多家经济型酒店纷纷依托原品牌拓展市场外延，“向上”和“向下”推出自己的细分品牌。

    如家去年推出了**家定位于经济型酒店和高星级酒店之间的中高端细分品牌“和颐”，按四星级标准定位为“商务型酒店”，以服务中高端商务人士为主。尽管目前如家表示和颐尚无具体的开店计划，但希望通过拓展品牌提升利润空间的尝试已经走出**步。

    此外，汉庭从成立之初的汉庭酒店开始，在不到5年的时间里已陆续推出汉庭快捷和海友客栈等3个不同的酒店品牌，覆盖了出差预算在100~500元的商务客人的差异化需求。锦江之星也分别向上和向下推出了“白玉兰”和“百时快捷”。

    一位业内人士向记者表示，经济型酒店普遍都定位在200元左右的标准型经济型酒店，但事实上各品牌之间的竞争压力也很大。针对不同层次的客户需求进行多样化的酒店业态细分，这也有利于平衡企业的盈利压力，分散风险。

    “随着经济型酒店的快速发展、经营阶段发生变化，市场进一步细分、品牌进一步拓展将成经济型酒店未来的发展方向。”中国饭店协会副秘书长张明厚分析认为。