太阳能热水器安装遭遇的两大困局

    相关数据显示，在2006年底，我国太阳能热水器保有量集热面积就已经达到9000万平方米以上，替代常规能源1.4亿吨标准煤，二氧化碳减排3亿吨。然而，在新型能源日益普及的背后，却隐藏着重大危机：太阳能热水器在一线城市的普及使用遭遇“瓶颈”。以羊城为例，目前太阳能热水器的安装比例还在3％~5％徘徊，甚至低于本省平均水平。一线城市的“失陷”让普及新型能源、节能减排战略的目标无从实现。

    安装难缘于地产商限制

    业内人士分析，太阳能热水器“一线城市综合症”产生的原因主要在于地产商的限制造成消费者安装困难。广东五星太阳能公司销售部王位林经理说：“一线城市的太阳能热水器用户，免不了因为安装问题与物业公司打交道。不破解物业公司的阻挠，太阳能热水器行业就不会得到更大发展。”

    王位林告诉，作为行业品牌企业的五星公司在其推出的“节能普及万里行”活动中将直面这个困局，公司组建法律专家团，为太阳能热水器用户与物业公司打交道提供法律支持。他说：“希望通过法律援助，改变用户相对于物业公司的弱势地位，保障他们的合法权益。用户自己安装使用热水器不仅是应有的权益，更是一件利国利民的好事情，这种权利必须得到保障。”

    了解到，相对于电、燃气热水器，太阳能热水器对安装的要求高很多，不仅占地面积比较大，更要求采光效果要好。物业公司往往以影响小区整体环境为由，明文禁止安装太阳能热水器。而且越是高档小区、新建小区，这种限制就越严格。

    普及安装遭遇法律困局

    在采访中了解到，对于五星公司的法律援助行动，不少业主都满怀期待。家住广州番禺区一高档小区的李女士在接受采访时说：“太阳能热水器企业要早点推出这样的法律援助行动就好了，当初我搬入新家时就想在屋顶安装太阳能热水器，却受到物业公司阻挠，说是影响小区整体景观。为了所谓的‘整体利益’，我只好放弃了自己的权益。有了公司的法律援助就好了，可以集合公司、业主的力量推广太阳能热水器这种新型节能产品。”

    然而物业公司却有不同的看法。广东**大的房地产企业的法律顾问，在解答疑问时谈到：“小区内，安装太阳能热水器的位置必然不属于业主，而属于公摊面积。使用公摊面积，自然不能影响小区环境，否则就是对业主整体利益的侵犯。”这位法律顾问断言，无论是太阳能热水器厂家，还是太阳能热水器用户，与物业公司的官司基本上都是没有胜算的。

    对此，王位林反问道：“是谁造成了整个困局，是谁让太阳能热水器用户侵犯了业主的整体利益？是一些地产开发建设公司，是他们在设计规划方面没有为绿色能源预留空间。而禁止使用太阳能，就是他们在用一个错误掩饰另一个错误。”他表示，使用太阳能热水器是国家《可再生能源法》鼓励的行为，是符合国家大力提倡的循环经济的典型举措，禁止安装太阳能热水器的行为明显是与法律，与国家政策相违背的。