号称东莞五金“**”的宏成 生意冷淡

　　商户到底拖欠了开发商多少租金和费用？宏成实业投资方面不愿透露具体数目。这次，只要拖欠两个月以上的，宏成都已经通过仲裁要求解除合同。而事实上，这已经不是双方**次交锋。今年10月13日，宏成公司就向欠租者发出了《解除合同通知书》。

　　商户赵先生已经欠了一年多的租金了，总共有两万多元。因为生意不好，资金周转实在困难，他就经常跑到开发商办公室，请公司放宽时间。但也有商户想用欠租的办法向开发商施压，“欠租是要让市场做得更好，要给他们点压力。”

　　B区商户：不来收租反指欠租

　　租金的矛盾已经是市场多年的现象，但却因为B区的搬迁计划而变得纠结。今年8月，B区商户陈先生打电话到宏成公司，让他们过来收租金，但得到的回答是“不用那么急”。9月，陈先生再次打电话，得到同样回答，他也因此没有缴纳两个月的租金和费用，到了10月，开发商以欠租为由提出解除合同。

　　而有类似经历的不止一家。10月16日那天出现的“关门通知”，成了商家们质疑的另一个理由。当天，不少收到《解除合同通知书》的商家马上跑到宏成公司财务部交欠款，但一张“收银员有事请假，暂时暂停收银工作”的通知挡住了去路。

　　是否存在员工在收费时表示过“不用那么急”，宏成公司总经理黄振淘表示，“还要下去调查”才能回答。而公司董事长蔡成枝对此表示否认，“没有这回事”。公司财务部负责人占善华称，16日那天，因为收银员家里有事，请了三天假。

　　**新进展

　  其实，此前已经有商户和宏成公司达成和谈。截至11月6日，已经有17户商家同意搬迁到A区。而宏成方面则将撤销对这些商户的仲裁诉讼，并提供租金优惠。宏成透露，目前还未和解的商户有20多家，但“本周内应该能谈完”。

    商户要求公司撤销仲裁诉讼，而董事会表示会对商户“一家家拜访”以商讨纠纷的解决。

　　公司董事苏志辉透露，B区将用来开设超市和餐饮店，同时以此带动五金城的人气。B区的改作他用是否需要重新审批？他表示新规划仍在五金城的经营许可范围内，而且市场的建筑只需要轻微调整。