瓷砖脱落伤人事件频发 粘贴剂推广刻不容缓

　　桂林晚报相关报道

　　“新豪庭”高楼外墙瓷砖掉落砸坏汽车、砸“伤”空调的事情见诸报端，让建筑外墙的管护问题进入人们视线。

　　建筑物外墙上的瓷砖、马赛克等贴面材料，长年经受风吹雨打，其坚固程度随着岁月流逝而减弱是一定的。这些隐藏在建筑物高处的变化，是否一定得有东西从天而降造成损失，才能真正引人关注?

　　在一个由无数高楼大厦组成的城市里，如果空中随处存在安全隐患，居住的安全感一定会大打折扣。记者调查显示，关于建筑外墙的管护，目前还是一个“真空”地带。

　　在桂林市区，有关外墙瓷砖“闯祸”的报道屡见不鲜：

　　曾经，桂林安新北路一楼房瓷砖掉落，被击中的老人用手捂头，血却从指缝冒出;桂林依仁路上一快餐店瓷砖坠落，两名过路女子被砸伤，一人伤及头部，另一人被砸伤腰、脚，现场血迹清晰可见;安新小区某大楼楼顶大片琉璃瓦掉落，一男子膝盖被划出口子，鲜血直流，现场满是琉璃瓦碎片。

　　不久前，桂林市中心某建筑物外墙上，一位进行外墙检修的工作人员，不到5分钟，便找出了两块“敲空砖”和四块出现裂缝的“破损瓷砖”。

　　目前，桂林进入瓷砖掉落高发季节，高楼外墙安全隐患普遍存在。

　　一位资深的建筑承包商称：“由于桂林多雨，雨水对墙砖侵蚀性极强;另一方面，则是因为桂林建筑用沙土含铁量高，外墙墙砖粘合部沙土中铁质容易氧化而导致掉落。特别是桂林进入高温多雨季节后，外墙贴面受热膨胀后，再遇水急剧降温，更易掉落。”

　　曾获“桂林市优秀小区”称号的七星新城小区的物业负责人赵凯则说：“市内一些建筑物外墙贴面长期无人监管，也是埋藏隐患的重要原因。”

　　调查超过维修期的建筑外墙成“监管死角”

　　为此，记者咨询了市内几个相关职能部门，市容局工作人员说：“对于外墙安全监管，市容局只负责管理‘违章建筑’。”

　　桂林市房产局评估部则说：“在对房屋进行评估时，主要针对房屋内部质量的评估，虽然也有涉及外墙质量的检测项目，但是主要还是针对外墙渗水状况的检测。而对于外墙贴面的安全状况，一来超出了部门职责范围，二来我们也无检测能力。”

　　桂林市规划建设委员会则称：“部门对建筑外墙的监管、维修，只限于建筑规划、施工阶段。建成后，建筑的质量安全维护责任则交由物业公司依合同自觉负责。外墙维修费用，则由业主和物业公司提出申请，使用‘房屋公共维修基金’进行维修。”

　　一物业公司负责人则指出：“监管部门目前并无对外墙监管责任的明确规定，对外墙安全的检测与管护全凭物业方或业主委员会自己的意愿。”

　　思考光靠物业管理还不够

　　赵凯说：“高层建筑外墙瓷砖、马赛克整体贴面的传统装修手法，其设计本身就存在安全隐患。为避免高楼装饰物掉落伤人，建筑业应将传统粘贴方法改进，增强瓷砖的贴面的牢固性。但那些落物伤人事故频发处，往往是些无人监管的老社区。在那里，普遍存在着建筑设计不合理、物业服务不完善、维修基金不到位等种种‘顽疾’，如果将解决这些问题的责任，完全交给物业公司显然不可行。”

　　多见的“瓷砖雨”

　　据绵阳媒体报道，6月6日，绵阳市御营二队大门上方的瓷砖如“瓷砖雨”般突然掉落，路经此处的市民龚大爷无辜被砸伤头，缝了20针。

　　当日下午5时许，家住御营二队的龚大爷经过御营二队大门时，大门上方的瓷砖突然掉落，落下的瓷砖将他头部砸伤。龚大爷当场晕倒在地，头部流血不止。周围群众赶紧报了警，并将他送至协和医院救治。民警赶至现场了解到，御营二队的大门才新装修两个多月。

　　在协和医院，据医生介绍，龚大爷头部有两处受伤，共缝合了20针。所幸，龚大爷目前已无生命危险，需住院观察。

　　目前，民警通过御营二队联系上了施工单位，此事正在进一步处理中。