玻璃幕墙大楼多为耗能黑洞

　处于直射或当阳的玻璃楼，其耗能是普通建筑的４倍以上。深圳市建筑科学研究院副院长刘俊耀表示，研究人员曾做过一个测算，夏天“玻璃盒子”建筑每５平方米的采光面积就需要用一匹的空调来抵消，而普通建筑２０平方米的面积才需要用一匹的空调来降温。据统计，目前深圳的建筑能耗已占全市总能耗的１／４，超过工业、交通、农业等其他行业，成为深圳能耗的首位，其中公共建筑能耗又占深圳建筑总能耗的“大头”。在高楼林立的深南东路金融区和深圳ＣＢＤ区域，许多全玻璃幕墙写字楼都列入深圳用电大户名单上。据深圳妈湾电厂一位工程师透露，深圳中心区某大型高级写字楼一年的耗电量相当于妈湾电厂发电量的一半。

　高层玻璃幕墙近年成为安全隐患区。据安监部门介绍，近年深圳因清洗高楼作业引发的高坠死人事件屡有发生。每到台风季节，安监部门都要管理部门检修外立面玻璃，检修难度和工作量相当大。

　玻璃楼也是城市光污染的重要来源。研究显示，一幢幢矗立在马路两侧的玻璃幕墙，就像一面面巨大的镜子，其产生的光反射，极易诱发意外交通事故。我市多个玻璃楼集中的路面也成为烈日驾车的高风险路段，包括人民南国贸路段、深南中路地王路段、深圳ＣＢＤ多个路段。而如果人们长期受到玻璃幕墙的“白光污染”，还会诱发某些疾病。近年来深圳市环保局接到市民对光污染的投诉也直线上升。

发展商为何热衷“玻璃盒”

　玻璃楼除了室内制冷高耗能，在建筑成本上也比普通楼要高出不少。招商地产绿色建筑研发中心主任林武生博士介绍，目前玻璃幕墙每平方米的价格在３０００元至６０００元，如果是２万平方米的玻璃墙体**高造价达１．２亿元。如果换成实体厚墙，同样的面积造价可控制在２０００万以内，成本仅为１／６。

　如此高昂的建造成本和后续营运成本，为什么发展商还要争相选择玻璃幕墙呢？林武生说，有的发展商热衷请一些国际设计事务所来设计项目，这些设计师就是靠所谓大手笔、大立面来保项目。而节能指标在前期规划成了被人遗忘的角落。

　林武生说，有的发展商在项目建设前甚至不知道制冷耗电量有如此大。等到知道了，木已成舟，只有把高额的用电成本摊到进驻用户头上。

　还有一些玻璃盒项目是为了迎合城市设计的“指挥棒”产生的。刘俊耀表示，有的中心地段政府规划部门就提出要搞标志性建筑，一味追求高档化、现代化、时尚化。一些设计公司于是在设计上标新立异吸引眼球，靠玩新概念新元素胜出，而建筑的基本功能和节能要求反而忽略。有不少公共建筑流行所谓的“水晶体”及其他怪异结构，就是这样出来的。