楼市回暖 卫浴业何时分羹利好？

　　同时受益于基建投资力度加大，行业未来将继续保持较快增长：在政策的持续扶持下，今年一季度我国城镇固定资产投资完成23562亿元，同比增长28.6%，加快2.7个百分点;而14家公司业务构成较大的铁路基建投资、交通基建投资（其中公路建设投资占比高达90%左右）的同比增长为173.6%、48.4%。房屋建筑在目前房地产投资已逐步回暖，且国务院提出降低住宅投资项目资本金后有望恢复性增长。

　　随着国家整体投资力度的加大，以及今年经济增长的“保8”目标，相信卫浴行很快就能迎来新的春天或更好的发展机会。

    卫浴市场复苏 希望与隐患并存

    卫浴市场的复苏，对于众多企业来说无疑是期盼已久的利好消息，但是它除了能带来行业的重新繁荣以外，也会另一些隐患进一步显现。

　　其一，市场复苏会令卫浴行业的“洗牌”进程受到阻碍。卫浴行业的洗牌已经进行了两三年，08年的金融危机正是肃清市场的重要推手，能够将一些实力不强的作坊型企业清理出去。但是如果市场进一步回暖，会不会有新的小企业进入其中，重新冲击正在逐步建立的市场秩序，这也不能不成为想要建立成熟市场的品牌企业考虑的问题。

　　另外，危机下的卫浴产品价格水分也在逐步压缩，虚高成分与品牌价值成分渐成泾渭。正如楼市盲目涨价会阻碍市场回暖，卫浴行业的价格秩序是否会受到影响?而卫浴行业的价格混战盛行已久，价格、利润与市场的博弈微妙而残酷，企业价格体系的战略制定将面临更严峻的考验。

　　上海房协在相关文件中指出：目前楼市的回暖一定程度上来讲是去年积蓄已久的刚性需求的集中释放，并不能证明楼市已经真正回暖，后期能否持续还有待观察。开发商应该认清形势，不能盲目乐观，开始又一轮轮番涨价，楼市可持续发展应建立在楼价平稳基础上。