2008年佛山灯饰企业纳税超亿元受政府表彰

    房企业纳税额增幅下降

    之前，有媒体分析指出，纳税光荣榜中多家房地产企业纳税额增幅与2007年相比明显下降，甚至出现负增长，如南海区雅居乐房地产有限公司，纳税额1.46亿元，增幅下降29%。2008年度纳税大户中海地产（佛山）有限公司，纳税额2.96亿元，增幅为12%，而在2007年，该公司纳税额的增幅为268%。2007年以4.2亿元居第二位的顺德碧桂园物业发展有限公司，2008年的纳税总额为2.16亿元，同比下降49%，仅列第16位。

    2008年佛山房地产企业纳税总额增幅下降已成为不争的事实。业内专家分析，因为2007年是佛山房地产发展**为迅猛的一年，无论是房价、成交量还是成交金额，都可谓十年难遇。而进入2008年，佛山房地产市场急转直下，购房者进入严重观望期，成交量和成交金额都大幅缩水，房企纳税额增幅自然就不如2007年。

    分区域注册公司并纳税

    除了宏观上的原因外，以上媒体列举的三个例子还有其特殊内情。南海区雅居乐房地产有限公司只有雍景豪园一个项目，而且销售处于尾声。中海地产（佛山）有限公司在2007年销售的楼盘有中海万锦豪园和中海金沙湾两个楼盘，其中金沙湾货量达到了130万平方米，2007销售速度很快，而2008年中海只增加了文华熙岸和金沙熙岸两个项目，货量少，都是类别墅产品，文华熙岸只有19万平方米，金沙熙岸200套左右。

    另外，随着开发区域的拓展，不少大型品牌房地产企业喜欢分区域注册公司并纳税，这也成为纳房企税大户的一个特点。如碧桂园分别注册的顺德区碧桂园物业发展有限公司、南海区碧桂园房地产开发有限公司、高明区碧桂园房地产开发有限公司、顺德区均安碧桂园物业发展有限公司、顺德区碧桂园物业发展有限公司（半岛碧桂园）等五个公司分别纳税，前三个纳税都超亿元，第四个超5000万元，**后一个超3000万元。类似分区域注册公司并纳税的还有万科，万科注册的佛山市万科置业有限公司、佛山市顺德区万科置业有限公司、佛山市万科房地产有限公司、佛山市万科投资有限公司纳税都超了亿元，佛山市南海区万科金御华庭房地产有限公司纳税超1000万元。