楼市低迷对家居照明的五大影响 行业应该努力规范行业市场

    家居照明影响几何?

    目前，家居照明类企业对外普遍表示，“这个冬天尽管很冷，但是我已经做好过冬的准备。”不管这样的话是否真实状况的表达，但是这个市场永远不会自欺欺人。低迷的楼市足以印证严峻的形势，家居照明肯定受波及。在研究家居照明受低迷楼市的影响程度之前，必须先明确家居照明与房地产业有着何种千丝万缕的关系。

    拥有良好的政策与雄厚的资金基础才能大批购置地皮建造楼盘，这是地产开发商引领市场的前奏。家居装饰设计首当其冲找他们要合作项目，项目数量受这一环节的直接影响。房地产业兴盛，项目增多，装饰设计公司自然也跟着吃“香饽饽”;房地产业低迷，项目自然减少，设计公司自然也萎缩。家居照明产品属装饰材料范畴，与房地产业“根茎相连”。低迷的楼市无疑给家居照明当头一棒。

    影响一：

    设计项目约降低五成

    楼市低迷，设计师的日子并不好过。据本刊对设计师的调查显示，八成以上的设计师表示设计项目有所下降。

    广州地区的设计师明确表示，今年的项目数量比去年明显减少20％以上，原因是多方面的。设计师认为，全球金融危机的影响是本质，经济不景气，国民的荷包捂得更紧了，买房的人自然直线下降。投资者少了，符合消费标准的人少了，装修自然就没了。尽管现在装饰材料的价格一路下跌，但是买不起房和不值得买房的现状决定了设计项目的减少。

    东北地区的设计师则表示，今年的项目比去年明显减少八成左右，以前是选项目做，现在是找项目做。对于大公司来说还顶得住压力，小的设计公司压力很大，部分已经奄奄一息。

    不得不承认在楼市一度低迷的情况下，设计项目数量明显受到冲击。毫不夸张地说，去年是业主一个接一个地找上门来，现在设计师们就好比业务员，要出去一单一单地跑。现在的家装设计公司如临大敌，水里的鱼明显比往年少，可钓鱼的人却如往常，鱼如何分?钓鱼人如何让鱼儿上钩?

    影响二：

    普通居家项目明显减少

    家装设计师所接触的家居类别包括别墅、普通居家和样板房，设计项目的数量明显下降了，各类别的项目同样受到连累。水里的鱼少，瓜分的人多，我们看一下，何种类别被瓜分得**严重。

    数据显示，近五成设计师表示对普通住房影响较大。因为住得起别墅的有钱人为少数的固定群体，他们受楼市影响不大。普通居家却大不一样，中低端楼盘的销售情况直接反映房地产业的兴盛。楼市低迷，买房者急剧下降，普通居家的装修数量自然影响**大。

    接受调查的一位广州设计师表示，“设计师家装项目类别无非就是别墅和普通居家，楼市低迷，自然对普通住户的影响大。家装对象是一般的楼盘住房，现在社会也不提倡建造别墅，太浪费地。”

    来自上海的设计师则表示，他的工程项目一般是有多少就消化多少，楼市低迷对他的项目数量影响不是很明显，就更别说项目类别了。不过，他认为金融危机的影响相对较大，表现在工程的回款问题上，他们迟迟拿不到应得的报酬。

    影响三：

    产品消费理性化回归

    装饰材料一般由业主自行购买，设计师仅为建议方，他们在这一环节扮演怎样的角色呢?广州地区大部分设计师都表示，业主选择自己购买材料所占的比例较大，设计师也会给业主相对专业的意见。一般情况下，设计师会选取几种灯饰给业主挑选，若不满意则一起去灯饰城购买，这样的方式实现性较强。另外则是业主给出一定的价格范围，设计师根据设计的需求在价格范围内购买相应的灯具。

    经济不景气，业主手头紧了，对收入的分配转为合理需求化。过去的装修，多购买高档品牌的照明产品，既满足照明需求也达到装饰要求。

    如今，业主会多逛几个灯饰材料城，货比三家之后才会决定购买哪个产品，产品消费转为理性化。